Descrição
No coração de Ranco, uma charmosa cidade com vista para o Lago Maggiore, oferecemos à venda uma villa panorâmica aninhada em um parque privativo de mais de 16.000 metros quadrados, com vistas deslumbrantes de 180° para o lago e uma privilegiada exposição sudoeste. A localização é privada e exclusiva, mas com fácil acesso à orla do lago e aos principais serviços. Antiga sede de uma vinícola renomada, a villa preserva o charme da tradição rural, realçado por características arquitetônicas contemporâneas e soluções de design que valorizam a estrutura original. A residência se estende por três níveis, com uma área total de aproximadamente 900 metros quadrados, e mantém uma componente agrícola ativa graças ao vinhedo privativo de 11.000 metros quadrados que circunda a propriedade. A residência principal está distribuída entre o térreo e o primeiro andar, com uma área total de aproximadamente 400 metros quadrados. A villa em formato de ferradura é cercada por todos os lados por um pórtico de pedra de 300 metros quadrados, criando uma transição perfeita entre o interior e o exterior. O térreo é acessado por um elegante hall de entrada que conduz ao coração da casa: uma espaçosa sala de estar com uma lareira central de dupla face, que separa a área de estar da sala de jantar, valorizada por grandes janelas com vista para o pórtico, o jardim e o lago. A cozinha separada e espaçosa se abre para uma maravilhosa área de jantar ao ar livre com vista para os vinhedos da propriedade. A área íntima no térreo está dividida entre as alas norte e sul: a ala norte abriga um quarto com closet e banheiro com chuveiro; a ala sul, acessada por um amplo corredor com armários embutidos, abriga a suíte principal, completa com um closet duplo e um banheiro espetacular com banheira, chuveiro e pia dupla. O primeiro andar, conectado por uma imponente escada em espiral de madeira e também servido por um elevador interno, apresenta um amplo espaço aberto com pé-direito duplo e vigas de madeira expostas, ideal como sala de hobbies, escritório ou área de relaxamento, com acesso a uma varanda panorâmica. Um quarto de casal e um banheiro com chuveiro completam o andar. O subsolo é dedicado a serviços e lazer: uma taberna, uma lavanderia, uma adega, uma sala de tinas e uma grande garagem capaz de abrigar vários veículos ou equipamentos agrícolas. Na parte norte do terreno, há também uma construção rústica, perfeita para armazenamento ou como anexo. A villa possui acabamentos de alta qualidade, como piso de parquet de madeira natural, caixilhos de carvalho escovado com vidros duplos, porta de segurança e grandes janelas que valorizam a luz natural e a paisagem circundante. Esta residência é ideal para quem sonha com uma vida rodeada de verde, com todo o conforto de uma casa de alto padrão e a possibilidade de desenvolver um negócio de agricultura ou enoturismo.
