Descrição
Situado na serena beleza do Lago Como, este excepcional empreendimento hoteleiro oferece aos investidores mais exigentes uma oportunidade rara de moldar um futuro marco em uma das margens mais icônicas do mundo. A extensão da orla é de 410 metros. Embora o projeto ainda não tenha sido construído, ele se beneficia de um plano de zoneamento definido (PGT), com volume e parâmetros de construção já alocados para uso hoteleiro. O conceito foi cuidadosamente refinado por meio de diálogo contínuo com a Prefeitura e a Autoridade do Patrimônio, e os acordos e autorizações finais estão em andamento. Projetado como um hotel boutique, o empreendimento foi concebido para harmonizar-se perfeitamente com a paisagem circundante, combinando privacidade, acessibilidade e sustentabilidade. Representa uma aquisição ideal para investidores do setor hoteleiro de alto padrão. Seus pontos fortes mais convincentes incluem uma localização privilegiada diretamente às margens do Lago Como – um dos destinos mais desejados da Europa –, o volume de construção alocado pelo plano de zoneamento ATTR1 e a evolução estratégica de seu projeto, desenvolvido em estreita consulta com as autoridades públicas para garantir total alinhamento com os objetivos de planejamento local. A experiência boutique contempla 27 suítes, áreas comuns refinadas e serviços cuidadosamente selecionados para uma clientela de elite. A sustentabilidade é o pilar central do projeto, com foco na eficiência energética, no aproveitamento de incentivos regionais e na adesão a práticas de construção sustentáveis. A acessibilidade é outro destaque, com 40 vagas de estacionamento privativas — uma raridade no Lago de Como — além de estacionamento público e soluções eficientes de mobilidade interna. O projeto abrange uma área bruta total de 3.608 m² e um volume de 6.100 metros cúbicos. Inclui 27 suítes e instalações como recepção, restaurante, spa, áreas técnicas e de serviço. A infraestrutura de mobilidade conta com elevadores, estacionamento subterrâneo e caminhos bem planejados para pedestres e serviços.
