Descrição
NOVOS | LISBOA - LOURES - PARADELA - QUINTA DOS POETAS | Excelentes vistas e tranquilidade | Ótimos acessos
GARAGEM BOX/2 - VARANDA TERRAÇO com CHURRASQUEIRA - COZINHA EQUIPADA BOSCH - AC LG EMBUTIDO - DÓMOTICA INTEGRADA - LED INTERIOR E EXTERIOR
Poetas' Garden - Condomínio boutique com área exterior de jardim privado.
Apartamentos novos, inovadores, construção e equipamentos premium, com previsão de escritura no em outubro de 2026.
T1+1 (escritório com janela e roupeiro) com sala e cozinha em open space, quartos com roupeiro, terraço, e box para 2 viaturas e espaço de arrumação, em prédio de 3 andares e garagem na cave, com elevador e jardim.
O apartamento tem um terraço ao nível do 1º andar e uma varanda mais baixa na envolvência do condomínio fechado com o jardim e a rampa da garagem. Possui vistas desafogadas a nascente e a sul, muita luminosidade, ótima localização num bom bairro residencial no conceituado bairro da paradela, com bons acessos a Lisboa (5mins) e arredores - Próximo do Hospital Beatriz Ângelo e Centro Comercial Continente Loures, junto ao bairro de vivendas da Paradela (1ª linha), a 7 mins do metro linha amarela.
PONTOS FORTES
- Condomínio boutique com jardim e espaço exterior
- Localização em bairro residencial de elite
- Qualidade de construção e equipamentos inovadores
- Bom espaço exterior com churrasqueira
- Box para 2 carros com ligação elétrica ao apartamento
- Exposição solar, luminosidade e vistas panorâmicas
- Garantia de um apartamento novo a estrear
EQUIPAMENTOS - Foco em acabamentos de topo, conforto, comodidade e design
Ar Condicionado LG embutido nos tetos, de comando individual.
Cozinha totalmente equipada com armários Fabri e eletrodomésticos Bosch de elevada eficiência energética, todos elétricos: forno, placa, máquina de lavar louça, máquina de lavar e secar roupa, combinado e microondas embutidos; bomba de calor LG para aquecimento de águas.
Quartos com roupeiros embutidos e janelas em porta para a varanda.
Instalações sanitárias com bases de duche em resina com torneira embutida e loiças suspensas com autoclismos embutidos (além da estética, facilitam a limpeza), interruptor de recirculação de água quente (para ter água quente ao abrir a torneira sem despedício de água); armário de lavatório e resguardo em vidro.
Estores térmicos elétricos e centralizados; ligações TV cabo em todas as assoalhadas e cozinha, com caixas embutidas na sala e quarto.
Iluminação LED embutida nos tetos, sancas dos cortinados e nas varandas.
Domótica totalmente integrada com os equipamentos (luzes, estores, ar condicionado, eletrodomésticos, videoporteiro).
Churrasqueira com lavatório na varanda, moderna, em preto.
Segurança e conforto com videoporteiro, porta blindada e portões automáticos.
CONSTRUÇÃO - Foco em estrutura, isolamentos e durabilidade
Excelentes isolamentos em materiais naturais, duráveis e ecológicos: parede dupla em tijolo cerâmico com caixa de ar preenchida com placa de cortiça e lã de rocha, isolamento com véu de noiva..
Janelas oscilobatentes em porta com vidros duplos (classe A) e caixilharia em PVC com elevada resistência térmica.
Pavimento em madeira flutuante com isolamento acústico de dupla camada e de salto alto na sala, hall e quartos, e de elevada resistência na cozinha; mosaico cerâmico nas instalações sanitárias.
Tetos falsos em pladur hidrofugo (resistente ao bolor) em toda a casa e ventilação auto-regulável.
Certificação energética de classe A ou A+.
Construção DUPLAVIT.
PRÉDIO
4 pisos de habitação com elevador - 9 frações.
Espaço exterior vedado com jardim.
Portões de garagem automáticos com comando à distância.
Segurança contra intrusão com vídeoporteiro na entrada principal, portas blindadas, luzes automáticas e de emergência.
Segurança contra incêndio com portas corta-fogo, deteção e alarme de incêndio automático, extintores, redes de incêndio armadas, colunas secas, controlo de fumos, iluminação de emergência e sinalização dos caminhos de evacuação.
Boa exposição solar sem sombreamento.
ENVOLVENTE
Prédio de 1ª linha junto a vivendas e um jardim, com vistas e sol todo o dia.
A localização é excelente a nível de acessibilidades e tranquilidade, em Loures junto a Lisboa (5mins de carro). Próximo do Hospital Beatriz Ângelo e Centro Comercial Continente Loures, junto ao bairro de vivendas da Paradela (1ª linha).
Tranquilidade e qualidade de vida com jardins, parques, bombas de gasolina, centro comercial, hipermercado, escolas e jardins de infância.
Transportes públicos em autocarros para o metro de Odivelas e o do Sr. Roubado e para o Hospital Beatriz Ângelo/Centro Comercial Continente. De carro, a 7min do metro Sr. Roubado ou Odivelas, a 5 min de Lisboa - Calçada de Carriche.
Bairro novo em desenvolvimento, junto ao afamado bairro da Paradela.
DESENVOLVIMENTO
Em construção, em fase de instalação de equipamentos e pavimento - as fotografias de imóveis acabados são exemplificativas.
Agendamos visitas por email ou telefone.
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Categoria Energética: A
