Descrição
Moradia Exclusiva T6 em Azeitão, à Venda - Luxo, Conforto e Arquitetura de Excelência
Situada na prestigiada urbanização de Picheleiros, em Azeitão, esta magnífica moradia T6 oferece uma combinação perfeita entre design moderno, conforto e funcionalidade.
Implantada num lote de 720m², a propriedade distingue-se pela sua arquitetura contemporânea e acabamentos de alta qualidade.
Principais características:
5 amplas suites, todas com closets generosos e áreas superiores a 25m²
Escritório versátil, ideal para teletrabalho
Sala e cozinha em conceito open space, totalizando 75m², promovendo fluidez e luminosidade
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch
Piso radiante em toda a moradia
Jardim projetado por paisagista, com sistema de rega automática
Piscina exterior aquecida com zona de apoio (casa de banho, duche e arrumos)
Cave com garagem, lavandaria e arrumos (90m²), além de telheiro exterior adicional
Distribuição por pisos:
Cave: garagem, lavandaria, arrumos e telheiro
Piso 0: open space (sala e cozinha e circulação com 75m²), 1 suite, escritório e casa de banho social completa
Piso 1: 4 suites com closet e varanda de 23 m2
Contexto de Mercado - Azeitão em 2025
O mercado imobiliário na freguesia de União de Azeitão (São Lourenço e São Simão) registou em junho de 2025 um preço médio de 3.096€/m², com uma valorização anual de cerca de 15,2%
Para imóveis com 6 quartos, como moradias T6, o preço médio por m² situa-se geralmente acima dos 3.500€/m² no conjunto da região de Azeitão, de acordo com médias de tipologias comparáveis .
Este cenário de valorização reflete uma forte procura na zona, devido à sua localização estratégica junto à Serra da Arrábida e à cidade de Setúbal, bem como às qualidades da região natureza, vinhos, gastronomia e tranquilidade de viver perto e com fácil acesso a Lisboa (cerca de 30 minutos).
De salientar ainda as magníficas praias da região: Arrábida, Sesimbra e Costa da Caparica. Assim como algumas das prestigiadas escolas internacionais, bem como a proximidade da Quinta do Perú para os amantes do golf.
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Nota: as plantas divulgadas irão sofrer ligeiras alterações. A obra terá a duração de 12 meses, existindo ainda a possibilidade de fazer alterações ou escolher determinados acabamentos.
Categoria Energética: A+
