Descrição
A apenas duas horas de Paris por trem direto, no coração de Auxerre – cidade premiada com o selo "Villes et Pays d'Art et d'Histoire" – ergue-se esta notável mansão particular do século XVIII, tombada como Monumento Histórico (por decreto de 27 de junho de 1983). Testemunho vivo do patrimônio regional, esta residência excepcional combina história, espaços amplos, elementos arquitetônicos raros e um jardim paisagístico com espécies centenárias. Construída sobre adegas abobadadas, a propriedade oferece aproximadamente 500 m² de área útil, distribuídos em três andares em torno de uma planta clássica em forma de U. Compreende uma residência principal, duas alas históricas – uma das quais abriga um quarto protegido como patrimônio histórico –, um jardim murado, dois pavilhões restaurados, uma piscina aquecida e uma casa de caseiro que necessita de reforma, tudo isso em um terreno ajardinado de 2.500 m². A propriedade conta com doze quartos e cinco banheiros, sendo ideal para receber familiares e convidados, ou para desenvolver um projeto de hospitalidade refinado, como um hotel boutique ou uma prestigiosa pousada. Uma imponente varanda conduz a um pátio de paralelepípedos, que se estende até o jardim através de um portão de ferro forjado tombado como patrimônio histórico. No interior, as salas de recepção preservam toda a sua autenticidade: pisos de parquet de Versalhes, lareiras de mármore, painéis de madeira, tetos pintados e moldados, e uma escadaria tombada como patrimônio histórico, amplamente considerada um dos elementos arquitetônicos mais notáveis da propriedade. Diversas salas de estar e quartos também são protegidos pelo título de Monumentos Históricos. As duas alas, conhecidas como Soufflot e Eusèbe, refletem a elegância da arquitetura burguesa do século XIX. Nos fundos do parque, dois pavilhões de pedra, restaurados segundo métodos tradicionais, podem servir como acomodações para hóspedes ou ateliês de artistas – um deles atualmente utilizado como depósito ou oficina. O jardim paisagístico, projetado com esmero, inclui árvores raras, antigas estátuas de pedra e bancos de época, com vistas desimpedidas para a igreja de Saint-Eusèbe. Todo o ambiente exala tranquilidade, tradição e a elegância atemporal da arte de viver francesa. Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel histórico que se beneficia de vantagens fiscais associadas ao seu estatuto de património protegido, ideal para amantes da arquitetura de época, colecionadores ou qualquer pessoa que procure um projeto de restauro inspirador e prestigiado.
