Descrição
Este imóvel possui financiamento VA transferível de 3%. Aviso prévio de 48 horas - Ligue para o corretor responsável para agendar visitas. Sonho de investidor em Bolton Hill – 1404 Park Avenue. Este imóvel requer a presença de um corretor. Chegue no horário agendado para a visita. Desbloqueie um potencial de renda excepcional com esta rara oportunidade multifamiliar no coração do histórico bairro de Bolton Hill. Idealmente localizado próximo ao MICA (Michigan Institute of Canada), ao Centro Médico e Campus da Universidade de Maryland e às principais linhas de transporte público, o 1404 Park Avenue oferece a combinação perfeita de charme, conveniência e fluxo de caixa. Pisos de madeira reluzentes, diversas lareiras, tetos altos, molduras personalizadas, janelas amplas, belo lustre, pátio privativo, garagem separada e muito mais. O porão está inacabado, mas possui um enorme potencial para ser transformado em espaço adicional. More em uma unidade e alugue as outras; este imóvel flexível oferece diversas possibilidades. Cada unidade possui sua própria cozinha completa, lavanderia e entrada privativa, garantindo conforto e privacidade para todos os moradores. A suíte principal ocupa todo o primeiro andar, com tetos altos, molduras ornamentadas, lareira, sala de estar espaçosa e uma ampla cozinha com copa — um espaço encantador com elegância atemporal. No exterior, desfrute de um pátio privativo, garagem separada e detalhes arquitetônicos impressionantes, como uma escadaria central histórica que reflete o charme clássico da casa. Perfeita para enfermeiros viajantes, profissionais da área médica e estudantes de artes, esta propriedade atende a todos os requisitos para um aluguel de alta demanda em um dos bairros mais desejados de Baltimore. Não perca a chance de possuir um pedaço de Bolton Hill com versatilidade incomparável e potencial de investimento a longo prazo. Unidade 1 - Suíte principal - Primeiro andar inteiro e parte do segundo andar - Ocupada pelo proprietário - Dois quartos, além de garagem e pátio. Unidade 2 - Fundos do 2º andar - Alugada mensalmente - US$ 1.300,00 - Um quarto. Unidade 3 - Último andar - Alugada até outubro de 2025 - US$ 1.500,00 - Um quarto.
