Descrição
Habitação + Floresta + Campos Regadios | Ribas | Celorico de Basto
Artigo A - Urbano (casa):
Prédio urbano - Freguesia de Ribas, Lugar da Verdelha, Celorico de Basto
- 2 pisos
- Área Total do terreno: 252m2
- Área implantação do edifício: 252 m2
- Área bruta de construção: 427 m2
- Área bruta privativa: 175m2
+
Artigo B - Urbano (casa):
Prédio urbano - Freguesia Ribas, Lugar da Verdelha, Celorico de Basto
- 2 pisos
- Área total do terreno: 72m2
- Área de implantação do edifício: 72 m2
- Área bruta de construção: 144 m2
- Área bruta privativa: 72m2
+
Artigo C (ruína): não registado mas com possibilidade conversão em artigo urbano: 77 m2
+
** Terrenos rústicos **
Campos: 3.68 hectares - potencial para cultivos diversos
Floresta: 2.83 hectares - árvores residuais e arbustos
** Descrição da casa **
Duas casas (artigo A e B) unidas por um pátio interno.
A construção é em granito, nomeadamente os arcos de passagem para o pátio interno da casa.
Os artigos A e B são constituídos por duas assoalhadas com múltiplas divisões nas assoalhadas superiores, nomeadamente uma varanda com vista panorâmica para a Serra do Marão e Sra da Graça.
As assoalhadas inferiores são constituídas por caves de arrecadação e cortes para animais e uma adega com tanques de vindima e alambique.
As ruínas do artigo C estão a aproximadamente 25 metros da casa.
Estado de conservação atual dos artigos A, B e C: Atualmente uma parte da casa está habitada, contudo toda a habitação necessita de obras de reabilitação.
O artigo C é uma ruína em pedra granítica.
** Contexto histórico da casa **
Esta Quinta existe desde a segunda metade do século XVI, no entanto, foi adquirida pela atual família em 1930. A casa foi habitada por padres no século XIX até à primeira década do século XX, e na altura havia uma área reservada para oração (oratório) onde se guardava um crucifixo ancestral datado do século XVI (com desproporção corporal de Cristo e uma caveira na base da peça).
A utilidade que a atual família deu à quinta foi de produção de vinha, laranja e limão para consumo doméstico.
A riqueza histórica e natural da Quinta e da região envolvente confere a este lugar um encanto especial que não deixa ninguém indiferente.
** Caracterização da localização e do meio circundante da Quinta **
Situada no Minho, a área circundante da casa é de extrema tranquilidade e imersa em natureza verdejante típica da região de Basto. Encontra-se na região dos vinhos verdes e na Rota do Românico. “Verdelha” significa verde, verdejante mas é também uma qualidade de uva notada pelo seu frescor e acidez, amplamente utilizada para fazer vinho verde branco na região.
Inúmeras árvores estão dispersas pelos 3.68 ha de campos entre elas limoeiros e laranjeiras, assim como oliveiras, pinheiros e salgueiros.
A casa oferece uma vista panorâmica para a Serra do Marão e para a icónica Sra. da Graça, conhecida pelos locais como “Monte de Farinha”.
Beneficia de óptimos acessos rodoviários, com a cidade de Fafe a 25 minutos, Amarante a 35 minutos e o Porto a 1 hora de distância.
Devido à dimensão dos terrenos rústicos existe potencial para a implementação de uma unidade agropecuária, hortícola, ervas aromáticas, e muito mais.
A área de monte pode ser utilizada por exemplo para plantação de árvores para indústrias madeireiras, assim como para árvores de fruto ou até sobreiros.
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