Descrição
Identificação do imóvel: ZMPT579756
Moradia individual situada numa das zonas mais prestigiadas da cidade de Braga - Lamaçães - onde a tranquilidade, a acessibilidade e a proximidade ao centro se combinam na perfeição, oferecendo qualidade de vida com total privacidade.
Implantada num lote de 568m², com uma disposição funcional e harmoniosa dos espaços, esta moradia destaca-se pela luminosidade natural, qualidade de construção e excelente estado de conservação. Construída em 2002 e cuidadosamente mantida ao longo dos anos, apresenta uma exposição solar privilegiada e um jardim envolvente, ideal para desfrutar em família.
Piso 1 - Zona Privada
- 4 quartos com roupeiros embutidos e ar condicionado
- 1 suite com casa de banho privativa (base de chuveiro e janela)
- suite e 2 quartos com varandas privativas
- 1 casa de banho completa com banheira e janela, de apoio aos restantes quartos
Rés-do-chão - Zona Social
- Sala ampla com recuperador de calor, ar condicionado e acesso direto ao espaço exterior e escritório
- Varanda exterior com 2 toldos retráteis, ideal para refeições ao ar livre
- Cozinha mobilada e equipada com fogão, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico
- Acesso direto da cozinha à zona exterior
- WC de serviço com janela
- Hall de entrada com roupeiro embutido
Cave - Funcionalidade e Versatilidade
- Garagem fechada com capacidade para 2 viaturas e espaço de arrumos
- Lavandaria
- Compartimento de arrumos
- 1 casa de banho completa com base de chuveiro
- Garrafeira
- Divisão multiusos com potencial para quarto extra, ginásio ou escritório
Exterior
- Anexo com churrasqueira e lavandaria exterior
- Jardim acolhedor e bem cuidado, com árvores de grande porte, ideal para momentos em família ou convívio com amigos
Equipamentos e Acabamentos
- Painéis solares fotovoltaicos integrados na cobertura, destinados à geração de energia elétrica para autoconsumo, proporcionando significativa redução nos custos operacionais com eletricidade.
- Bomba de Calor para produção de Águas Quentes Sanitárias (AQS) e Aquecimento Central, cuja fonte primária de energia é a eletricidade, com integração do sistema fotovoltaico para alimentação parcial ou total das necessidades energéticas do sistema, contribuindo para maior eficiência energética do edifício
- Sistema de ar condicionado
- Aspiração central
- Sistema de som ambiente (atualmente inativo)
- Caixilharia com vidro duplo
- Estores elétricos
- Portão automatizado
- Video-porteiro
- Tetos falsos com focos embutidos
- Pavimento em madeira de Afizélia de alta qualidade e durabilidade
Esta moradia é ideal para quem valoriza conforto, qualidade de construção e localização privilegiada.
Uma verdadeira oportunidade de viver com requinte numa das zonas residenciais mais valorizadas de Braga.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Categoria Energética: C
