Descrição
Fervença Palace - Onde a História se Encontra com a Exclusividade
Num mercado saturado de apartamentos 'iguais aos outros', há raridades que não se repetem. O Fervença Palace é uma delas. Originalmente construído no séc. XVIII, este palácio foi cuidadosamente renovado para dar lugar a 17 unidades residenciais com charme intemporal, onde a arquitetura clássica se funde com o conforto contemporâneo.
Talvez procure mais do que uma boa localização.
Talvez sonhe com um lugar que tenha alma, história e carácter.
Um espaço onde cada pedra respira património e onde cada vista corta a respiração.
Localizado na Rua do Pilar, em Gaia, mesmo em frente às célebres caves de vinho do Porto, o Fervença Palace está inserido numa zona classificada pela UNESCO como Património Mundial, num dos bairros mais autênticos e cobiçados da região.
-Fachada virada a sul, com exposição solar privilegiada
-Vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e o centro histórico do Porto
Localização:
- 400m do centro da cidade e principais atrações como a Ribeira, Ponte de D. Luís I e Avenida dos Aliados.
-400m da Estação do metro São Bento
-14km do Aeroporto Francisco de Sá Carneiro
Este apartamento de tipologia T1, localizado no 1.º andar esquerdo, dispõe de uma área bruta privativa de 82,61 m², oferecendo uma combinação equilibrada entre funcionalidade, conforto e potencial de valorização.
A planta revela um layout inteligente e bem distribuído, totalmente desenvolvido num único piso, proporcionando uma circulação fluida entre as áreas. A zona social integra sala de estar e zona de refeições, beneficiando de luz natural e de um ambiente acolhedor, ideal para momentos de convívio.
A cozinha, estrategicamente posicionada, apresenta espaço funcional e ligação prática às restantes divisões. A área privada conta com um quarto de dimensões generosas e uma casa de banho completa, garantindo privacidade e comodidade.
Com uma configuração moderna e adaptável a diferentes necessidades, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, quer para habitação própria, quer para arrendamento.
Características principais:
Tipologia T1
Localização: 1.º andar esquerdo
Área bruta privativa: 82,61 m²
Layout num único piso
Sala e zona de refeições integradas
Cozinha funcional
Quarto amplo
Casa de banho completa
Excelente potencial de valorização e rendimento
Fala conosco hoje. Porque viver (ou investir) bem começa com uma escolha extraordinária.
Categoria Energética: B-
