Descrição
Terreno com alvará, mas com o projeto caducado, para a construção de uma unidade hoteleira de 3 estrelas, localizado próximo ao Estádio do Dragão, em Campanhã, Porto, oferece uma excelente oportunidade de investimento.
Detalhes relevantes:
Área total de construção: 2274,6 m²;
Área bruta de construção: 3040,6 m²;
Volume de construção: 9748,3 m³,
Área de implantação: 435,6 m²;
Área de impermeabilização: 878 m²;
Número de pisos abaixo da cota de soleira: 2;
Número de pisos acima da cota de soleira: 5;
O edifício foi projetado da seguinte forma:
1. Subcave: Destina-se a estacionamento e serviços, com uma área de 614,90 m² e 16 lugares;
2. Cave: Também destinada a estacionamento e serviços, com uma área de 465,10 m² e 9 lugares;
3. Rés do chão: Destina-se a um estabelecimento hoteleiro e de restauração, com uma área de 381,80 m² e 2 frações;
4. Pisos 1 e 2: Compostos por 841,2 m²;
5. Pisos 3 e 4: Compostos por 737,6 m²;
O projeto original contemplava 49 quartos (16 individuais, 26 duplos, 6 triplos e 1 suíte júnior), mas com a possibilidade de expansão, estima-se que seja possível ter aproximadamente 64 quartos. Além disso, o hotel incluirá serviços de restaurante, bar e um espaço polivalente para festas e eventos de animação.
Essa é uma oportunidade única para investir em um empreendimento hoteleiro bem localizado e com grande potencial de rentabilidade.
Marque a sua visita!
Categoria Energética: Isento
