Descrição
Exclusivo - CHATEAU MUITO ELEGANTE E REQUINTADO DO INÍCIO DO SÉCULO XVIII A 2,5 HORAS DE PARIS - Jean-Baptiste Bouchardon (1667-1742) - Em uma ilha paradisíaca no meio do Marne - Jardim encantador. 5 hectares, 6 quartos. Chaumont - Haute-Marne - Grand-Est. A 2,5 horas de Paris, este elegante e requintado castelo do início do século XVIII, atribuído ao arquiteto e escultor Jean-Baptiste Bouchardon (1667-1742), ergue-se numa ilha que lembra o Paraíso no meio do Marne, num jardim mágico de raro refinamento, projetado pelo próprio Bouchardon em 1736. Este castelo, erguido como marquesado em 1745, está imbuído de todo o refinamento do século XVIII, com a particularidade de apresentar uma rara homogeneidade entre o castelo e o seu jardim — obra do mesmo artista, Jean-Baptiste Bouchardon, pertencente a uma das maiores dinastias de artistas franceses do século XVIII que trabalharam em Versalhes para o rei. Restaurado com bom gosto por volta de 1960, encontra-se hoje em ótimo estado de conservação. Seu jardim excepcional, um dos mais belos da região, restaurado por volta de 1970, encontra-se hoje em excelente estado de conservação e aberto ao público em determinadas ocasiões. A arquitetura em cantaria de calcário claro, típica do classicismo do século XVIII, com sua simetria perfeitamente equilibrada, oferece duas fachadas idênticas, entre o pátio e o jardim, idealmente orientadas de leste a oeste, banhando o castelo de luz solar o dia todo. Todas as salas deste castelo ficam no térreo elevado, acessado por duas grandes escadas com balaustrada de dois lances, uma em cada fachada. Essa disposição do térreo elevado permite vistas soberbas do jardim de todas as salas, através de janelas muito amplas que deixam entrar generosamente a luz. Uma série de arcadas em ambos os lados do pátio monumentaliza a fachada. Depois de passar a grande escada com balaustrada, entramos no hall lateral do pátio, com piso em cabochão, que leva a uma belíssima galeria decorada com trabalhos em madeira sobre piso em cabochão, sequenciada por portas duplas. De frente para o hall, o olhar atravessa a grande sala de estar para admirar o jardim francês com vista, cuja perspectiva é deliciosamente traçada no eixo da grande escadaria que nos permite encontrar o jardim a leste. A grande sala de estar banhada de luz por sua grande porta francesa em direção ao jardim, é adornada com uma lareira de mármore muito grande e bonita do século XVIII. Ela se abre para a grande sala de jantar decorada com uma lareira de mármore muito bonita em um piso cabochão. Cozinha, despensa, pequena sala de jantar, sala de jantar de inverno, corredores, quarto de vestir de linho, uma sala de biblioteca muito bonita decorada com painéis de carvalho com pilastras e capitéis coríntios, vigas e vigas, lareira de pedra dos séculos XVI-XVII; acesso aos terraços sul e oeste com vista para o parque por uma grande porta dupla. Uma cozinha compacta em um armário. 5 quartos, 4 banheiros, 3 lavabos; incluindo um belíssimo quarto decorado com madeira, lareira de mármore, pinturas embutidas na madeira, closet, belíssimo banheiro de ônix de 1970. Lavabo, closet, vários armários, acesso térreo a uma discreta garagem coberta no frontão norte. Nível do jardim, jardim de inverno voltado para o sul na beira do riacho, cozinha, várias oficinas, grande garagem para carros, sala de caldeiras, adega abobadada, duas escadas que levam ao primeiro andar. Grande sótão de aproximadamente 350 m2 vazio para ser convertido. Aquecimento central a óleo, radiadores. DPE G O jardim francês a leste é obra de Jean-Baptiste Bouchardon (1667-1742) em 1736, é estruturado por um eixo central e pontuado por teixos aparados em topiarias, buxo aparado, emoldurado por sebes e cortinas de carpinos e um caramanchão. Um grande e majestoso portão do século XVIII entre dois pilares fornece acesso ao castelo no eixo da perspectiva. O jardim contemporâneo a oeste, do lado do pátio, é marcado pelas grandes arcadas de Bouchardon, o grande pombal medieval, árvores podadas, hera aparada em correntes, uma sucessão de salas verdes que conduzem ao longo da encantadora margem do rio até um pomar, uma horta, uma ruína agrícola com um terraço ajardinado, sebes de carpa como portas, jogos de divisórias e perspectivas, um teatro ao ar livre, tudo pontuado por 100 variedades de rosas. Uma pequena forja, casa de barcos. Um riacho serpenteia o lado sul da propriedade, margeando um pavilhão com pilastras de pedra sob um telhado imperial de telhas de castanheira. 5 hectares (incluindo 3 ha de parque e 2 ha de prado arrendado como pasto a uma escola agrícola). Moradia isolada na entrada da propriedade, restaurada há 15 anos, alugada como gîte, rendimento de aproximadamente 4000e/ano. Térreo: cozinha, sala de jantar, fogão a lenha, sala de estar com lareira, quarto, casa de banho. Aquecimento elétrico. Aproximadamente 120 m² no térreo. Primeiro andar a ser convertido, com eletricidade preparada. Localização: Por estrada: Paris a 250 km (2h30) pela rodovia A5 a 20 km. Chaumont, estação ferroviária e centro da cidade a 3 km, primeiros serviços a 1 km. De trem: Estação ferroviária de Chaumont a 3 km (8 minutos de carro), depois Paris a 2h20. Preço: 986.240 euros, incluindo taxas (incluindo 6,71% de taxas a pagar pelo comprador). Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: www.georisques.gouv.fr
