Descrição
ELEGANTE CASTELO NEOCLÁSSICO DO SÉCULO XVIII E VÁRIOS ANEXOS A 40 KM DE PARIS - 11.148 m² de área construída - € 800.000 de renda com aluguel de parte da propriedade - Outros edifícios utilizados para acomodação de grupos - 12 hectares de área verde - 10 edifícios - 1,4 km da estação RER - Edifício de Acesso Público (ERP-R) - Ozoir-la-Ferrière - Seine-et-Marne - Île-de-France. Os proprietários desta propriedade informaram que iniciaram negociações exclusivas para a mesma. Portanto, ela não está mais disponível. Situado em 12 hectares de área verde, este castelo neoclássico meticulosamente projetado abrigou uma organização filantrópica no século XX, o que aumentou significativamente a área construída dos anexos (10 edifícios no total), classificados como Edifício de Acesso Público (ERP-R). Para além do imponente portão do século XVIII e dos fossos secos (ha-has), o castelo retangular exibe uma arquitetura refinada em quatro níveis. Na parte posterior, uma imponente rotunda acrescenta interesse visual ao conjunto. O castelo ocupa uma área de 1800 metros quadrados. Uma grande torre do relógio neoclássica, adornada com esculturas, conduz ao claustro, ladeado por quatro alas. Duas outras alas incluem um amplo salão de aproximadamente 200 metros quadrados. Uma estufa do século XIX, atualmente em processo de conversão para alojamento coletivo, encontra-se em bom estado de conservação. Um edifício em forma de U, construído há 27 anos, abriga um amplo salão de aproximadamente 200 metros quadrados e cozinhas profissionais. Um edifício da década de 1970 foi convertido em apartamentos. Parte do castelo é alugada por temporada, gerando mais de € 800.000 em renda anual (incluindo taxas). Zona N3 do Plano Diretor Urbano (PDU): "No setor N3, quando localizado fora de áreas arborizadas e sem impacto em zonas úmidas ou lagoas, são permitidos os seguintes tipos de construção, instalações e empreendimentos: - para instalações de interesse coletivo e serviços públicos, - para alojamento, - para habitação, desde que a criação de habitações seja necessária para o funcionamento, monitoramento e segurança dos estabelecimentos ou instalações." Localização: - 40 km de Paris - 1,4 km da estação de trem RER; 26 minutos de Paris. Preço: € 4.689.000, incluindo taxas de agência, das quais 4,03% são pagas pelo comprador. Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: www.georisques.gouv.fr
