Descrição
Vista Rio em apartamentos com Garagem em Vila Nova de Gaia
Acordar com a vista única sobre o Douro, em frente à Alfândega e ao centro histórico do Porto, é hoje uma oportunidade rara e exclusiva. No Ribeira Douro Living, cada apartamento foi pensado para unir conforto, design e rentabilidade com garagem, acabamentos de elevada qualidade e licenciamento em fase final. Um ativo seguro num dos mercados com maior valorização do momento.
Este empreendimento nasce na margem sul do Douro, em Vila Nova de Gaia, a poucos minutos a pé das caves de vinho do Porto, do teleférico, da Ribeira, da Ponte D. Luís e do futuro metro para Boavista e aeroporto. Inserido numa zona classificada pela UNESCO, com proteção patrimonial e vistas garantidas, o Ribeira Douro Living está no centro da nova fronteira de luxo urbano.
Para investidores, destaca-se ainda a possibilidade de solicitar registo de Alojamento Local (AL), um fator que aumenta significativamente a rentabilidade do imóvel e o seu valor de mercado a médio e longo prazo. Numa zona de elevado interesse turístico e crescente procura por estadias de curta e média duração, esta é uma oportunidade para garantir um ativo raro, versátil e altamente lucrativo no coração da cidade.
Características do Imóvel:
Tipologia: Apartamento Mezzanine com 1 quarto
Piso: 1
Área: 64,3m²
Casa de banho: 2
Exposição solar: norte/nascente com luz natural e vistas desafogadas
Cozinha equipada: Exaustor, placa vitrocerâmica, forno, frigorífico e máquina de loiça
Elevador
Possibilidade de solicitar registo AL
Conclusão da Obra Prevista:
Setembro de 2027
Localização Estratégica:
Metro (futuro): a 15 min a pé do novo acesso à linha para Boavista e aeroporto
Praias da Afurada e Lavadores: 5-10 min
Escolas e universidades (Porto/Gaia): acessíveis em minutos
Hospital Privado e Geral: próximos
Zona residencial turística segura, em plena transformação positiva
Condições de Pagamento:
20% na assinatura do CPCV
80% na escritura
Porquê Vila Nova de Gaia?
Vila Nova de Gaia é uma das zonas com maior valorização imobiliária do país. Com praias deslumbrantes, escolas de excelência, zonas verdes e uma ligação direta ao Porto, Gaia é cada vez mais procurada por famílias e investidores exigentes. Esta é, sem dúvida, uma das melhores alturas para comprar casa em Vila Nova de Gaia, com retorno sólido e qualidade de vida superior.
Porquê a iWish Investment Real Estate?
Somos uma agência boutique especializada em soluções imobiliárias chave-na-mão em Portugal. Desde a aquisição à gestão completa (incluindo transferência da licença de Alojamento Local), acompanhamos investidores internacionais com total transparência e rigor. Com anos de experiência no setor e profundo conhecimento da legislação local, a nossa equipa assegura que o seu investimento é seguro, lucrativo e livre de preocupações.
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(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
Categoria Energética: A
