Descrição
San Teodoro – Villa de Luxo com Vista para o Mar e para a Montanha, Arquitetura Sarda e Conforto Moderno. Em uma das vilas mais exclusivas de San Teodoro, no coração da Sardenha, encontra-se uma rara e preciosa residência privada, que combina mais de 480 metros quadrados de elegante espaço habitável, vistas panorâmicas que vão do mar cristalino às montanhas de granito, estado impecável e privacidade absoluta. Tudo isso com o benefício da taxa fixa reservada para estrangeiros que se mudam para a Itália. Localizada em uma pequena vila com menos de 7.000 habitantes, a villa desfruta de tranquilidade absoluta, estando a poucos minutos de praias de areia branca, marina, campos de golfe, restaurantes e boutiques de luxo. O Aeroporto e Porto de Olbia ficam a apenas 25 minutos de distância, garantindo conexões diretas com as principais cidades europeias. A arquitetura mescla o luxo mediterrâneo contemporâneo com o autêntico artesanato sardo. As fachadas alternam superfícies lisas de gesso com revestimento de granito local, criando um equilíbrio refinado que harmoniza com as rochas naturais circundantes. No interior, vigas de castanheiro trabalhadas à mão, acessórios de estilo tradicional e grandes janelas emolduram vistas deslumbrantes. Descrição Residência principal: 409 m², totalmente pronta para morar Anexo para hóspedes/funcionários: 70 m², confortável e independente Área total construída: 479 m² (509 m² comerciais) Quartos: 5 na residência principal + 2 no anexo Banheiros: 6 na residência principal + 1 no anexo O jardim mediterrâneo abriga árvores nativas de baixa manutenção. Uma cozinha externa de alta qualidade, esculpida na rocha, com forno a lenha, churrasqueira, pia e uma grande mesa de madeira, convida a longas noites com vista para o mar. Estacionamento coberto para dois carros e vagas para visitantes completam a propriedade. Por que esta villa é única? Em perfeitas condições, pronta para morar Privacidade absoluta sem sacrificar a proximidade com as comodidades Localização privilegiada com vista panorâmica em todos os lados Oportunidade de investimento segura com vantagens fiscais Esta é uma propriedade para quem busca o melhor da Sardenha, seja como residência principal ou como casa de férias com potencial de valorização a longo prazo. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar sua visita particular e descobrir uma das villas mais prestigiosas de San Teodoro.
