Descrição
Propriedade excepcional e cheia de personalidade, carregada de história - 750 m², lago privado, forte potencial comercial.
Esta residência única recebe-o num cenário natural privilegiado, a apenas 10 minutos de Dordonha, perto de Monflanquin e Villeréal, duas aldeias classificadas entre as mais belas do sudoeste de França.
Situada no coração de um paraíso verdejante, a propriedade é composta por:
Uma vasta construção de charme autêntico, com vigas de madeira expostas, paredes de pedra e volumes generosos.
Cinco quartos de hóspedes (incluindo um familiar) totalmente equipados, prontos para receber visitantes.
Uma habitação privada tipo T3 com dois quartos.
Uma cozinha profissional, detentora de uma licence IV (licença para venda de bebidas alcoólicas), bem como duas grandes salas de receção, uma das quais com acesso direto ao jardim.
Um lago privado, ideal para canoagem.
Um campo de petanca e vários espaços exteriores propícios ao relaxamento.
Um amplo estacionamento privado.
Já a funcionar com sucesso como alojamento local (quartos e refeições), esta propriedade oferece um potencial de desenvolvimento significativo para um projeto turístico, de eventos ou residencial. Um ateliê de artista ou uma galeria de exposição também poderiam encontrar o seu lugar aqui.
Procura um lugar raro com grande potencial, que combine história e charme?
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Informação legal
850 000 € Taxas de agência não incluídas
5% (42 500 €) IVA incluído, taxas a cargo do comprador
Imposto Predial 5236 € / ano
Valor estimado das despesas anuais de energia para uso padrão, com base nos preços de energia do ano de 2021: 7744 € ~ 10478 €
A informação sobre os riscos a que este imóvel está exposto está disponível no site Géorisques.
