Descrição
Moradia T3 com excelentes áreas e espaço exterior na Palhaça!
Moradia nova, isolada, num único piso, situada numa zona extremamente calma a apenas 10minutos dos centros de Aveiro e Oliveira do Bairro Perfeita para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana.
Tipologia T3+1, inclui uma suíte com closet, dois quartos adicionais, escritório e uma casa de banho completa.
Design inteligente: sala ampla em open space com zona de estar e de jantar, cozinha com ilha, lavandaria e acesso a terraço exterior.
Zona social cativante com grandes janelas e claraboias que proporcionam luminosidade agradável em todos os ambientes.
O exterior está cuidadosamente preparado para o convívio. Um jardim com sistema de drenagem de águas, sistema de rega automática e alpendre com churrasqueira.
Características:
Garagem dupla com portões automatizados e lavandaria;
Bomba de calor com termo acumulador;
Ar condicionado por condutas e VMC;
Painéis fotovoltaicos;
Sistema de vídeo vigilância: 8 câmaras exteriores, sensores de movimento, alarme;
Sistema de renovação automático de ar em todas as divisões da casa.
Portão automático com telecomando e duas tomadas para carregamento de veículos elétricos
Acabamentos de elevada qualidade com atenção a cada detalhe, ideal para famílias que valorizam um estilo de vida contemporâneo, seguro e funcional. Localização privilegiada, com excelente exposição solar, rodeada por natureza, a poucos minutos da A17/A25 e com fáceis acessos ao centro da cidade.
Ambiente tranquilo e próximo de Aveiro (Oliveirinha e Aradas são zonas residenciais bem cotadas).
Sustentável e eficiente com sistemas ecológicos e economizadores de energia, esta casa está totalmente alimentada a energia elétrica com instalação a gás feita. implantada no centro do terreno favorecendo o distanciamento de ruídos provocados por possíveis futuros vizinhos a sul.
Segurança total assegurada por alarme, vídeo vigilância e portões automatizados.
Zona de jardim traseira, mais reservada, preparada para a instalação de
uma piscina, livre de passagem de instalações elétricas e canalizações
subterrâneas
EXISTE A POSSIBILIDADE DE ADQUIRIR A MORADIA COM PISCINA!!
Área Bruta: 336m2
Área brita Privativa: 262,1m2
Área útil: 177,13m2
Ref.: 1012321/25 GL
Categoria Energética: A
