Descrição
O Rancho Naylor Comanche é um pacote completo para esportistas. O rancho inclui 368 acres de propriedade, um amplo alojamento principal, uma cabana de caça, aproximadamente 260 animais exóticos, abrigos para caça, alimentadores, UTVs, tratores, reboques e um conjunto completo de equipamentos. O terreno possui dois lagos de pesca bem abastecidos e vários lagos menores. Originalmente comprado, desenvolvido e construído para entreter os clientes do proprietário, o rancho nunca foi usado para esse fim e permanece em condições excepcionais. A Propriedade O Rancho Naylor Comanche abrange 368 acres, localizado na County Road 153, aproximadamente 19 quilômetros a oeste da charmosa cidade de Comanche, Texas. A propriedade tem um formato agradável — principalmente retangular — com mudanças cênicas de elevação e uma boa mistura de pastagem nativa aberta, cobertura de arbustos e árvores maduras. As estradas em todo o rancho são bem conservadas e incluem travessias de concreto para águas baixas. Todo o perímetro da propriedade é completamente cercado para gerenciamento eficaz da caça e segurança. Localização O rancho está localizado no centro do Texas, nos arredores de Comanche, proporcionando um ambiente tranquilo e privativo, ao mesmo tempo em que oferece acesso conveniente às principais cidades. A propriedade fica a aproximadamente duas horas a sudoeste do Dallas-Fort Worth Metroplex, tornando-a facilmente acessível para retiros de fim de semana ou uso comercial. Fica a cerca de uma hora de Stephenville, conhecida por sua vibrante atmosfera de cidade universitária e comunidade equestre, e a pouco menos de 90 minutos de Abilene. Austin e San Antonio ficam a 2,5 a 3 horas de carro. Se você está procurando um refúgio tranquilo ou um ponto central para entreter clientes ou convidados, a localização do Naylor Comanche Ranch atinge o equilíbrio perfeito entre isolamento e acessibilidade. O chalé principal Situado no alto do terreno com uma vista deslumbrante do rancho, o chalé principal lindamente construído totaliza 9.128 pés quadrados (conforme plantas do edifício), com 4.023 pés quadrados de espaço de estar com ar-condicionado. O chalé possui cinco quartos grandes, cada um com seu próprio banheiro completo, além de dois lavabos adicionais. A sala principal possui tetos altos e janelas enormes que trazem luz natural abundante. A cozinha é equipada com armários planejados, eletrodomésticos de aço inoxidável e uma grande despensa. O acabamento em todo o chalé é de alta qualidade, com bancadas de granito, pisos de madeira e acessórios bem equipados. O quintal ao redor do chalé é cercado para manter os animais longe do paisagismo lindamente cuidado. O chalé foi construído para ser energeticamente eficiente e inclui uma instalação de processamento de caça totalmente equipada com um freezer. Todos os móveis muito bonitos do chalé estão incluídos na venda. Cabana do Caçador A cabana do caçador, ou casa de hóspedes, tem 111 metros quadrados e inclui um banheiro, uma cozinha completa e ar-condicionado. Atualmente, está configurada para acomodar seis hóspedes confortavelmente e oferece privacidade e conveniência para caçadores visitantes ou convidados. Vida Selvagem e Caça Exótica O Naylor Comanche Ranch oferece excelente caça para espécies nativas, incluindo veados-de-cauda-branca, perus-do-rio-grande, pombos e vermes. Além disso, o rancho inclui uma população significativa de espécies exóticas. De acordo com as estimativas do proprietário, o inventário exótico inclui mais de 100 gamos em todas as quatro fases de cor; veados sika com quatro machos, fêmeas e filhotes; dezesseis antílopes blackbuck consistindo de seis machos e dezenove fêmeas mais filhotes; mais de cinquenta carneiros aoudad; dezoito órix-de-cimitarra, incluindo seis touros e doze vacas mais bezerros; vinte e oito alces com dezoito touros e dez vacas mais bezerros; e nove gnus com quatro touros e cinco vacas mais bezerros. Seis esconderijos de caça e seis alimentadores serão transportados com a propriedade. A Cidade de Comanche Comanche, Texas, é uma pequena cidade acolhedora com charme histórico, conveniências modernas e uma comunidade amigável e unida. Como sede do Condado de Comanche, a cidade oferece uma pitoresca praça central com lojas locais, lojas de antiguidades e restaurantes.
