Descrição
Situada na prestigiada zona da Aroeira, esta moradia T4 combina arquitetura contemporânea, acabamentos premium e um conjunto de soluções inteligentes que tornam o dia a dia mais confortável e eficiente. Com 408,5 m² de terreno, 260,3 m² de construção e 204,8 m² de área privativa, é ideal para quem procura qualidade de vida junto à natureza e perto da Costa da Caparica.
Distribuição e Interior:
No rés-do-chão, encontra-se uma ampla sala com pé-direito duplo, candeeiro suspenso de design e portas oscilo-paralelas que ligam ao exterior. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch Series 8 topo de gama (placa, exaustor embutido no teto, frigorífico, congelador, máquina de lavar roupa e loiça, forno e micro-ondas), conta com uma ilha central e acabamentos modernos. Ainda no piso térreo, há um quarto versátil, ideal para hóspedes ou escritório, e uma casa de banho completa.
O primeiro piso inclui três quartos, sendo um deles uma suíte com closet. Todos os espaços beneficiam de um sistema de ar condicionado de conduta ultra silencioso. A escada suspensa em vidro acrescenta leveza e sofisticação ao design.
Exterior e Lazer
No espaço exterior, destaca-se a piscina de água salgada 7x4m com chuveiro em cascata de pedra de xisto, iluminação LED colorida e controlo inteligente de filtragem e iluminação via Alexa/Astralpool. O jardim de relva natural possui sistema de rega automática com sensores de humidade, também controlado remotamente, que otimiza o consumo de água desligando-se em dias de chuva. Árvores e plantas são iluminadas automaticamente ao pôr do sol.
A garagem, com 7,4m x 3,2m, é mais ampla do que o habitual e inclui espaço para arrumos, portões elétricos e acesso direto à casa.
Tecnologia e Eficiência
A moradia está equipada com sistema Smart Home integral, permitindo controlar interruptores, tomadas, estores, iluminação e rega por telemóvel ou comandos de voz via Alexa ou Google Home, dentro e fora de casa. A eficiência energética 'A' é garantida por 8 painéis solares e termoacumulador de 300L com painéis solares duplos.
Para segurança, conta com porta blindada, campainha Ring com vídeo-vigilância e comunicação remota, bem como câmara de vigilância Wi-Fi na entrada.
Localização
A Aroeira é conhecida pela proximidade de praias, campos de golfe, escolas, comércio e serviços, oferecendo tranquilidade sem abdicar de acessos rápidos a Lisboa.
Esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre design moderno, funcionalidade e tecnologia, proporcionando uma experiência única de habitar.
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Categoria Energética: A
