Descrição
Apresentamos uma propriedade vinícola premium no coração do prestigiado Vale do Douro, uma Quinta com 58 hectares de área agrícola e paisagística.
No Douro, uma das regiões mais belas e tradicionais de Portugal, está quinta é uma jóia de produção biológica, para quem procura investir num negócio consolidado, sustentável e com enorme potencial de crescimento.
Características da Propriedade:
Área total: 58 hectares
43 ha de vinhas de produção com letra A
7 ha de olival
7,5 ha de terrenos com potencial adicional
Rio Torto atravessa a propriedade, com praia fluvial privada e ponte exclusiva.
Certificação Biológica em toda a produção, com práticas agrícolas sustentáveis que garantem a qualidade superior dos vinhos.
Produção em 2023: 55.000 litros de Vinho do Porto.
Infraestruturas agrícolas modernas:
7 ha com sistema de rega gota-a-gota
3 poços e 2 grandes reservatórios de água
Equipamento completo para produção, desde fermentação até engarrafamento
Adega principal com 600 m² e tanques com controlo de temperatura
Armazém com lagaretas tradicionais
Laboratório, sala de provas e escritório
Castas de Excelência:
Tintas: Touriga Franca (75%), Touriga Nacional, Tinta Roriz, Tempranillo
Brancas: Síria, Rabigato, Viosinho, Códega do Larinho
Equipa e Gestão:
Operações mantidas por uma equipa dedicada de 7 colaboradores permanentes.
Gestão profissional com investimento contínuo na renovação e modernização da vinha.
Marcas e Exportação:
Duas marcas consolidadas no mercado internacional, reconhecidas e premiadas na produção de Vinho do Porto e vinhos DOC Douro.
Negócio com foco em exportação (95%), com clientes estabelecidos em países como Reino Unido, Canadá, Japão e Europa.
Receita anual entre €250.000 e €300.000
Potencial de Crescimento:
Licenças de plantação adicionais até 2029 (5,9 ha)
Grande margem para expansão de produção e desenvolvimento enoturístico.
Inclui propriedade completa, vinhas, olival, adegas, equipamentos, inventário, marcas registadas, carteira de clientes e negócio operacional.
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Se procura uma propriedade única com negócio renomado e premiado internacionalmente, um investimento na indústria de um dos melhores vinhos do mundo, desenvolver um projeto de enoturismo de excelência, esta quinta é para si.
Com características raras no mercado e um potencial extraordinário, esta é uma oportunidade que merece ser descoberta com tempo e atenção.
Entre em contacto comigo para mais informações, fotos detalhadas ou agendar uma visita.
Tenho o maior gosto em apresentar-lhe esta propriedade e esclarecer todas as suas questões.
Eduardo Lamas
Keller Williams Alfa
