Descrição
Em meio à tranquilidade das Montanhas Rochosas, nos arredores da histórica cidade turística de Aspen, esta incomparável propriedade de 74 acres representa uma oportunidade sem precedentes de possuir um complexo alpino criado e mantido com carinho e cuidado, que jamais poderá ser igualado ou replicado. A propriedade faz fronteira com terras públicas, mas o centro de Aspen fica a apenas um quilômetro de distância, facilmente acessível por meio de um bucólico passeio à beira do rio, um curto passeio de bicicleta ou um rápido passeio de carro. Décadas de desenvolvimento e cuidado vigilantes resultaram em um ecossistema virtualmente privado. O terreno suave abriga quilômetros de trilhas formalmente demarcadas — preparadas no inverno para esqui cross-country —, um lago repleto de trutas em crescimento, um habitat vibrante para todos os tipos de pássaros e animais selvagens, uma refrescante piscina de borda infinita de 80 pés, terraços arejados cobertos e ao ar livre para apreciar a vista e fachada para o Rio Roaring Fork. Neste luxuoso complexo, todas as comodidades estão disponíveis. O coração da propriedade é uma imponente residência de 18.466 pés quadrados, carinhosamente conhecida como Little Lake Lodge, situada às margens de um lago privativo e imaculado, em meio a um paisagismo nativo criteriosamente escolhido e à flora selvagem preservada. Uma negociação cuidadosa com o Condado de Pitkin permitiu a futura construção de uma segunda residência distinta de 19.750 pés quadrados — muito além do tamanho máximo permitido para casas na área, de 9.250 pés quadrados — resultando em um notável complexo multigeracional. Projetos totalmente projetados e prontos para construir pelo premiado escritório de arquitetura Rowland + Broughton fazem parte da oferta abrangente. Acomoda hóspedes ou funcionários em uma casa moderna de 5.286 pés quadrados às margens do Rio Roaring Fork, construída em 2014, todas com banheiros privativos, garagem aquecida para dois carros e depósito. Uma charmosa residência de 2.432 pés quadrados, de inspiração alpina, oferece três quartos e três banheiros; Outra, com 91 metros quadrados, inclui dois quartos e banheiros. Dada a sua escala excepcional, com quatro lotes de terreno, o Little Lake Lodge representa a oportunidade de estabelecer um legado duradouro de luxo e harmonia em um cenário natural majestoso — uma oportunidade improvável de se repetir no grande Oeste Montanhoso. *Consulte os documentos completos de uso do solo para desenvolvimento futuro.
