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€ 8.500.000

À venda Mansão alto padrão de 2643 m2, San Gimignano, Toscana

€ 8.500.000
2.643 m² 3+ 63

Descrição

A poucos quilômetros da vila medieval de San Gimignano, no coração da região de Chianti Senese e adjacente à Reserva Natural de Castelvecchio, esta prestigiosa propriedade (com mais de 2.600 metros quadrados) é atualmente um hotel boutique com 55 quartos e quatro apartamentos independentes. A propriedade é complementada por 5,4 hectares de jardins paisagísticos com olivais, pomares e alamedas de ciprestes, além de uma piscina panorâmica com solário. A localização estratégica da propriedade, a menos de 10 minutos do centro de San Gimignano e de todas as suas comodidades essenciais, garante acesso rápido às cidades de arte da Toscana, que podem ser alcançadas em menos de duas horas. A costa da Versilia também fica a aproximadamente 1 hora e 45 minutos de carro. DESCRIÇÃO DO EDIFÍCIO O hotel (2.350 metros quadrados, 55 quartos e 61 banheiros) é um grande edifício estruturado em torno de um pátio central que evoca a aparência das antigas casas de fazenda toscanas. Os quartos são todos decorados em estilo único e oferecem vistas panorâmicas da paisagem rural circundante. Além dos quartos, o edifício inclui amplas áreas comuns, como a recepção, um restaurante requintado com cozinha profissional, um bar e uma varanda panorâmica com vista para o parque. Uma casa de pedra (293 m², 8 quartos e 8 banheiros), localizada perto do hotel, abriga quatro apartamentos independentes, ideais para quem busca maior privacidade ou estadias prolongadas: • Apartamento A: sala de estar, cozinha, dois quartos e dois banheiros; • Apartamento B: sala de estar, cozinha, dois quartos e dois banheiros; • Apartamento C: sala de estar com cozinha americana, dois quartos e dois banheiros; • Apartamento D: sala de estar com cozinha americana, dois quartos e dois banheiros. A propriedade foi completamente restaurada com materiais de qualidade, preservando os elementos típicos da arquitetura toscana, como vigas aparentes, pisos de terracota e paredes de pedra. Os interiores combinam elegantemente o aconchego da tradição com o conforto moderno, criando uma atmosfera acolhedora e refinada. EXTERIORES O parque de 5,4 hectares é um verdadeiro oásis verde, adornado com oliveiras centenárias, ciprestes e árvores frutíferas, emoldurado pela paisagem intocada da Reserva Castelvecchio. Ao redor do jardim, estendem-se grandes áreas atualmente utilizadas como gramados, mas com potencial ideal para o plantio de mais oliveiras e/ou vinhedos. A piscina de 18 x 10 m, com terraço com espreguiçadeiras e guarda-sóis, oferece vistas deslumbrantes da paisagem rural circundante, proporcionando o cenário ideal para puro relaxamento. CIDADES MAIS PRÓXIMAS San Gimignano (5km; 8'), Poggibonsi (15km; 25'), Colle di Val d'Elsa (18km; 30'), Certaldo (19km; 30'), Castelfiorentino (28km; 35'), Castellina in Chianti (30km; 50'), Monteriggioni (30km; 40'), Volterra (33km; 45'), Siena (45km; 55'), Florença (57km; 1h 15'), Pisa (82km; 1h 30'), Lucca (82km; 1h 45'), Viareggio (109km; 1h 45') AEROPORTOS MAIS PRÓXIMOS Florença A. Vespucci (69km; 1h 10'), Pisa G. Galilei (80km; 1h 20'), Bolonha G. Marconi (151km; 2h), Gênova C. Colombo (251km; 3h), Roma Ciampino (287km; 3h 15'), Roma Fiumicino (301km; 3h 20')

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Detalhes

Peças:
5+
Dormitórios:
63
Banheiros:
3+
Metragem:
2.643 m²
Classe energética:
B
Condições:
Excelente
Código:
2833
Elevador
Jardim:
Privado
Número de andares:
4
Serviços externos:
Piscina
Sistemas de resfriamento:
Ar condicionado

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Posição

O anunciante não forneceu o endereço exato da propriedade. A localização no mapa é aproximada. Solicitar a localização exata