Descrição
Situada na paisagem idílica de Pubersdorf, junto à floresta, mas com fácil acesso à autoestrada e à via expressa, uma propriedade excepcional aguarda os seus novos proprietários. Esta encantadora casa bifamiliar combina a vida em contacto com a natureza com a acessibilidade urbana – a combinação perfeita para quem procura o melhor de dois mundos. Construída na década de 1970, a casa foi continuamente modernizada e mantida profissionalmente, encontrando-se agora em estado impecável. Duas unidades habitacionais de igual dimensão e completamente independentes oferecem amplo espaço para duas famílias ou várias gerações. O hall de entrada central funciona como elemento de ligação e de divisão – ideal para uma convivência harmoniosa, mantendo a privacidade individual. Seja para viver com várias gerações ou para combinar vida pessoal e profissional sob o mesmo teto, esta propriedade oferece uma infinidade de possibilidades. O rés-do-chão dispõe de várias divisões, ideais para escritório ou consultório, enquanto o piso superior proporciona um ambiente espaçoso e tranquilo. Um moderno sistema de aquecimento a pellets garante um aquecimento eficiente e económico. As janelas foram substituídas em 2006 e o rés-do-chão também conta com novas persianas de enrolar com redes mosquiteiras integradas. O pé-direito de aproximadamente 2,70 m confere à casa uma agradável sensação de amplitude. Além disso, a residência possui um porão completo, oferecendo amplo espaço para armazenamento. Um verdadeiro destaque é o terreno, com seus aproximadamente 3.000 m², que lembra um parque – uma raridade neste tamanho! O jardim é totalmente cercado e privativo, garantindo o máximo de privacidade. Uma piscina redonda e coberta proporciona momentos de lazer no verão, e um lago cuidadosamente projetado cria uma atmosfera tranquila e natural. Um poço artesiano fornece água suficiente para a irrigação do jardim – o nível do lençol freático está a aproximadamente 8 metros de profundidade. Esta propriedade é perfeita para amantes da natureza que desejam combinar uma vida espaçosa cercada por vegetação com excelente infraestrutura. Incorporadores também encontrarão ótimas oportunidades de desenvolvimento graças ao tamanho do terreno. Uma joia residencial versátil no campo, oferecendo muito espaço para a família, carreira e aspirações futuras. O corretor de imóveis atua como agente duplo. Há uma estreita relação comercial. O certificado de desempenho energético está sendo preparado e será emitido.
