Descrição
Investimento multifamiliar de 8 unidades no centro de Burbank – Sem controle de aluguel 1544 N Edison Blvd, Burbank, CA 91505 Oferecido pela primeira vez em mais de 35 anos pelo construtor original, este complexo de apartamentos de 8 unidades bem conservado está localizado em um dos bolsos de aluguel mais desejáveis de Burbank. Ideal para investidores que buscam estabilidade a longo prazo, fluxo de caixa e potencial de valorização. O edifício consiste em 8 unidades espaçosas, cada uma com 2 quartos e 2 banheiros, com aproximadamente 1.000 pés quadrados de tamanho. Algumas unidades oferecem varandas privativas. Todas as unidades possuem ar-condicionado central, bancadas de granito, piso de cerâmica e laminado e portas de armário espelhadas. Cada unidade vem com duas vagas de estacionamento seguras e seu depósito privativo localizado na garagem. A propriedade é fechada e tem um layout consistente e fácil de gerenciar que atrai inquilinos e proprietários. Inquilinos de longa data já estão presentes, e há um claro potencial de valorização por meio de aumentos de aluguel e da oportunidade de adicionar lavadoras e secadoras no imóvel. Localizado na nobre região noroeste de Burbank, o edifício fica a poucos minutos de grandes estúdios como Warner Bros., Disney e NBC Universal. Também oferece fácil acesso ao Aeroporto de Burbank, Metrolink e às principais rodovias. Os inquilinos podem ir a pé ao Empire Center, Target, Costco, restaurantes e lojas. O imóvel também é zoneado para o conceituado Distrito Escolar Unificado de Burbank. Esta é uma rara oportunidade de possuir um imóvel multifamiliar que não está sujeito ao controle local de aluguel, enquadrando-se apenas na lei estadual de teto de aluguel da Califórnia (AB 1482), que permite aumentos anuais previsíveis e proteções contra despejo por justa causa. Com forte demanda por aluguel, um ambiente regulatório favorável e fluxo de caixa imediato, este imóvel oferece um investimento de baixa manutenção com significativo potencial de longo prazo — ideal tanto para investidores multifamiliares experientes quanto para aqueles que estão começando a investir. Aviso: Informações consideradas confiáveis, mas não garantidas. O comprador deve verificar todos os detalhes e realizar a devida diligência. Instruções para visitação: É necessário um aviso prévio de pelo menos 24 horas. Para visitas, entre em contato com Ben Behnam pelo telefone (213) 926-5932 ou envie um e-mail para Massi pelo e-mail massi@agentmassi.com. Não vá diretamente ao imóvel. O imóvel está totalmente ocupado. CLIQUE AQUI para consultar o OM do imóvel.
