Descrição
Novo Apartamento T2 em piso elevado - Empreendimento Marina Douro
Elegante apartamento T2, inserido em piso elevado e no prédio de elevado prestigio e qualidade, um empreendimento localizado numa zona protegida junto ao Rio Douro, com fácil acesso ao Porto e a Vila Nova de Gaia. Uma oportunidade única para viver entre o conforto urbano e a tranquilidade da natureza.
Com duas frentes e uma orientação solar nascente/poente, este apartamento oferece uma ampla varanda virada a poente, onde poderá apreciar vistas desafogadas sobre o rio, o mar, a cidade e pôr do sol verdadeiramente inesquecíveis.
Principais Características:
Área Total: 151,7 m²
Área Bruta Privativa: 98,3 m²
Varanda: 17.9 m² e floreiras
Garagem: 27,9 m² (com capacidade para 2 carros, no piso -1)
Arrumo: 4,7 m² (contíguo ao estacionamento)
Composição do Imóvel:
Sala ampla com acesso direto à varanda
Cozinha moderna e totalmente equipada
Lavandaria funcional
Dois quartos, sendo um deles em suíte
Duas casas de banho completas
Excelente exposição solar: nascente e poente
Acabamentos e Equipamentos:
Estores elétricos com sistema blackout
Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos
Bomba de calor para aquecimento de águas
Ar condicionado por sistema split
Acabamentos de elevada qualidade
Localização e Estilo de Vida
A escassos metros da Marina da Afurada, este apartamento beneficia de um ambiente envolvente único, com zonas verdes, percursos pedonais à beira-rio e uma vasta oferta de lazer e restauração. Ideal para quem aprecia o equilíbrio entre natureza, conforto e acessibilidade.
Com um estilo de vida virado para o bem-estar, poderá:
Passear à beira-rio ou fazer desportos náuticos;
Aproveitar os restaurantes e bares com vista panorâmica sobre o Douro;
Desfrutar de almoços em família ou de um fim de tarde romântico a assistir ao pôr do sol.
A apenas 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, aqui encontra a tranquilidade que procura, sem abdicar da proximidade a tudo o que precisa no seu dia a dia.
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Porta 88 Imobiliária
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Num mercado em constante transformação, mantemos uma presença ativa, atualizada e comprometida com os mais altos padrões de qualidade. A nossa equipa está aqui para garantir que a sua experiência imobiliária seja segura, confiante e memorável.
Categoria Energética: A
