Descrição
Venha conhecer, com a HB Luxury Real Estate, esta magnífica e exclusiva quinta de 4 hectares, com um novo e requintado complexo que inclui moradia T5 (470m² de área bruta), spa e 2 hectares de vinhas Syrah produtivas. Localizada a apenas 35 minutos de Lisboa e do Aeroporto Internacional, e a 15 minutos das praias.
Esta propriedade representa uma oportunidade numa região em crescimento, de investimento chave na mão com licenças totalmente aprovadas para operação de turismo rural, como Hotel Vinícola Retiro, Permacultura - atualmente em tendência no mercado turístico de excelência.
Destaques do investimento:
-Projeto aprovado para 9 chalés contemporâneos de agroturismo (52,5m² cada)
-Capacidade adicional de 18 camas com todas as infraestruturas já instaladas
-Sistema completo de energia sustentável com produção solar de 21KW e armazenamento de 20KW com função blackout,
Vinhedo automatizado com vários fluxos de receita (produção de vinho, vendas de uva ou aluguer)
Características da propriedade:
-A moradia principal foi renovada usando materiais nobres, com isolamento de cortiça, vidros duplos Sun-Guard, e arquitetura rústica moderna.
Piso 0
-Sala de estar de 40m² com lareira de vidro
-Cozinha em Open Space de 30m²
-2 Quartos
-Lavandaria
-Casa de banho completa
-Terraço (exposição solar a poente)
Piso1
-3 Quartos (dois com roupeiro)
-Casa de banho completa
-Terraço panorâmico (exposição solar a sul)
Instalações de spa de luxo, incluindo sauna de carvalho austríaco (6 pessoas) e jacuzzi de granito (5 pessoas)
Infraestrutura Turística:
-Projeto aprovado de 9 chalés apresenta orientação inovadora nascente-poente garantindo privacidade e vistas panorâmicas.
Cada unidade inclui:
-Design minimalista com fachadas de vidro e telhados verdes, 52,5m2 cada um com varandas privadas de 8,6m² para vistas do pôr-do-sol
-Layouts em plano aberto integrando cozinha, quarto e casa de banho
-Construção suspensa preservando a topografia natural
-Estacionamento dedicado para 14 veículos e acessos de autocarros
Comodidades Premium:
-Piscina panorâmica de água salgada aquecida/arrefecida com sistema alemão de contracorrente
-Salão de meditação/eventos de 72m² com sistema de som profissional
-Cozinha exterior com forno a lenha e uma área exterior adicional para refeições, com 70 m² de cobertura e preparada para cozinha de barbecue.
-Infraestrutura de nível profissional, incluindo sistema de aspiração central
-Pátio de granito iluminado por uma moldura em piso cimento tipo helicóptero
Especificações técnicas:
-Sistema de domótica Legrand (iluminação, irrigação, segurança)
-Aquecimento central e ar condicionado
-40m³ de armazenamento subterrâneo de água com furo de 200m profundidade
-Rega gota a gota em toda a propriedade
-4 contentores de armazenamento adaptados (oficina/equipamento)
Ativos Agrícolas:
-2ha de vinha Syrah
-17 oliveiras
-Pomar de 1.450m² (citrinos, frutos de caroço, frutos secos)
-85 palmeiras ao longo do riacho natural
Vantagens da localização:
-A 20min das praias, gastronomia da Ericeira e Escola Internacional de Torres Vedras
-15 min para as praias de Santa Cruz e spots de surf
-10 min do campo de golfe do Campo Real
-Acesso a rotas do vinho e estradas romanas
Esta oportunidade oferece potencial de receita imediata através do turismo de luxo, proporcionado pela Luxuosa e Exclusiva Propriedade. A propriedade combina tecnologia sustentável com confortos Premium, criando uma oportunidade de investimento sem paralelo na principal região vinícola costeira de Portugal.
PRONTO PARA COMEÇAR COM POSSIBILIDADE DE NEGÓCIO DE AÇÕES (LDA. RELACIONADO A PROJETOS).
Sobre nós:
A HB Luxury Real Estate está presente no mercado imobiliário há alguns anos, tendo-se especializado no segmento 'Prime' na vertente Habitação e produtos de Investimento em Portugal. A nossa equipa de profissionais oferece uma gama diversificada de serviços de qualidade aos clientes, garantindo todo o acompanhamento na seleção da propriedade, compra, venda ou arrendamento, assessoria jurídica e tributária e Banca durante todo o processo.
Num trabalho de estreita cooperação desenvolvido com os nossos escritórios associados em todo o mundo e com a nossa equipa de consultores, estamos presentes nos locais privilegiados de Lisboa, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, Costa do Alentejo e Algarve.
Venha conhecer e deslumbre-se
HB Luxury Real Estate
AMI 18333.
Categoria Energética: A+
