Descrição
Moradia T3 em início de construção a partir do mês de setembro de 2025, com término em setembro de 2026, situada no Bairro Mariana Gaita em Vale de Figueira, São João da Talha, concelho de Loures.
A moradia, com uma excelente localização, contempla 2 pisos com uma implantação de 80 m² e terá uma arquitetura moderna, linhas direitas e janelas grandes, permitindo uma distinta luminosidade no seu interior.
- Área de implantação: Piso 0 - 80 m² + Piso 1 - 82 m²
- Área total: 162 m²
- Área exterior - 80 m²
A distribuição por piso será:
R/C:
- Hall de entrada - 8.83 m²
- Casa de banho social - 2.38 m²
- Sala e cozinha em open space - 43.60 m²
- Lavandaria - 4.35 m²
1.º PISO:
- Área de circulação - 6.36 m²
- Casa de banho - 5.18 m²
- 2 Quartos - 14.64 m² e 12.30 m²
- Suíte - 16.02 m²
- Closet (suíte) - 9 m²
- Casa de banho (suíte) - 5.10 m²
- Varandas - 9.97 m²
Características da moradia:
- Porta blindada
- Portão automático
- Videoporteiro no R/C e no 1.º piso
- Caixilharia em alumínio cinza com sistema oscilobatente e vidros duplos
- Estores elétricos com corte térmico na mesma cor
- Proteção das varandas em vidro
- Proteção das escadas interiores em vidro
- Piso flutuante AC5 em toda a moradia
- Tetos falsos com LEDs embutidos
- Cozinha em branco lacado com eletrodomésticos embutidos (valor dos eletrodomésticos: 4.000€)
- Ilha na cozinha com bancada para refeições rápidas
- Casas de banho com loiças sanitárias suspensas
- Roupeiros em branco lacado e forrados a linho nos quartos e no hall de entrada
- Portas interiores em branco lacado
- Painel solar para aquecimento das águas
- Terraço isolado com painel sandwich
- Garagem aberta para 1 viatura (com possibilidade de ser fechada à posteriori)
Localização e acessos:
- Rodeada de todo o tipo de comércio e serviços
- Muito próximo do Jardim de Infância e da Escola Básica de São João da Talha no centro de Vale de Figueira
- A 10 minutos (a pé) do Ecoparque de São João da Talha
- A escassos metros, dispõe de paragem de autocarros para diversos destinos (Gare do Oriente, Campo Grande, Areeiro)
- A 2 minutos (de carro) da entrada da A1
- A menos de 10 minutos (de carro) do Aeroporto Internacional de Lisboa, Parque das Nações, acesso à Ponte Vasco da Gama e da entrada de Lisboa
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Categoria Energética: A+
