Descrição
Identificação do imóvel: ZMPT580306
Moradia com traça original totalmente reabilitada, junto à Foz do Douro.
Situada na esquina entre a Rua de Tânger e a Rua Paulo Dias de Novais, esta moradia de dois pisos e três frentes destaca-se pela localização privilegiada, o charme da arquitetura original e a qualidade de uma reabilitação total concluída em 2022.
Com uma área bruta de construção de 206 m², implantada num terreno de 310 m², esta casa alia conforto, funcionalidade e tranquilidade, numa zona residencial consolidada, muito próxima da Foz, das praias, do Parque da Cidade e a escassos metros da Avenida da Boavista.
O rés-do-chão é composto por uma cozinha com copa, sala de jantar e sala de estar com recuperador de calor, uma casa de banho de serviço e acesso direto ao exterior. No andar superior, encontram-se quatro quartos, sendo dois deles suítes, e uma casa de banho completa de apoio aos restantes dois quartos. No exterior, a moradia oferece uma área de lazer pavimentada em grande parte com cubos de granito, de fácil manutenção, ideal para refeições ao ar livre, momentos de tranquilidade ou convívio em família. Dispõe ainda de uma garagem ampla, onde além de uma viatura, há espaço para mota, bicicletas e arrumação adicional, adaptando-se perfeitamente às exigências do quotidiano.
A sua localização oferece uma excelente rede de serviços, com escolas de referência a curta distância, incluindo o Colégio do Rosário, Escola Francesa, o Colégio Alemão do Porto, o CLIP (Colégio Luso-Internacional do Porto), a Oporto British School, a Escola da Ponte e o Liceu Garcia de Orta. Conta ainda com farmácias, supermercados, transportes públicos e acessos rápidos ao centro da cidade e às principais vias de circulação.
Uma oportunidade escassa de viver numa moradia independente, com história e personalidade, numa das zonas mais desejadas da cidade perfeita para quem valoriza a proximidade do mar, dos espaços verdes e a conveniência de ter tudo por perto.
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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Categoria Energética: B
