Descrição
Identificação do imóvel: ZMPT580376
Moradia A T3 NOVA TÉRREA em Guisande-Braga
Situada no extremo Sul do concelho de Braga, na freguesia de Guisande, inserida em condomínio fechado.
Conceito arquitetônico minimalista e contemporâneo, que oferece conforto, privacidade e funcionalidade, inserida numa zona tranquila a poucos minutos do centro de Braga e das principais vias rodoviárias (autoestradas).
Eficiência energética atribuída Classe A+.
Conclusão Agosto 2027.
Principais características:
- Moradia T3.
- Térrea.
- Cozinha e sala em open space.
- Suíte.
- Garagem para 2 viaturas.
- Lavandaria.
- Arrecadação/Anexos.
- Jardim.
- Terraço.
- Alpendre.
- Piscina.
- Churrasqueira.
- Rega automática.
Equipamentos e Conforto:
- Sistema de aquecimento e arrefecimento por ar condicionado.
- Sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada).
- Bomba de calor 'AQS(capacidade 300lts)'.
- Pré instalação de painéis solares(Aquecimento de Água).
- Recuperador de calor na sala.
- Cozinha com acabamento lacado e bancada em pedra Preto Angola, equipada com forno, placa indução, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça.
- Alarme.
- Aspiração central.
- Iluminação LED interior e exterior.
- Vídeo porteiro IP, com controle por GSM.
- Pré-instalação de estação para carregamento de veículos elétricos.
- Paredes exteriores em bloco térmico, revestidas a capoto 80mm.
- Lã de rocha nas paredes interiores.
- Tetos falsos com isolamento acústico, e projetores embutidos em todas as divisões.
- Caixilharia oscilobatente em alumínio termo lacado, .
- Estores elétricos em alumínio com isolamento.
- Vidro duplo, rotura térmica e acústica.
- Isolamento térmico XPS 6 Cm.
- Cobertura com barreira pára-vapor, filme em PVC, dupla tela asfáltica cruzada, isolamento térmico (roo mate 4 cm), manta Geotêxtil e Godo.
- Rufos em alumínio termo lacado.
- Pavimento flutuante AC5 nos quartos, sala e halls.
- Tijoleira de grandes dimensões nas casas de banho.
- Casas de banho com louças suspensas e base de duche.
- Lavandaria com instalação para máquinas.
Áreas:
- Área Bruta Construção: m²
- Área Bruta Privativa: m²
- Área do terreno: m²
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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Categoria Energética: Isento
