Descrição
ID: 311720 Uma nova casa de campo moderna de 670 m² e um apartamento de 200 m² para funcionários com garagem para 3 carros em um terreno pitoresco de 46 acres com pinheiros centenários, gramado bem cuidado e total autonomia de serviços públicos. Você e sua família serão os primeiros a morar aqui! Uma combinação única de tecnologia, segurança e conforto — sem concessões! É mais rápido chegar e ver esta espaçosa propriedade pessoalmente do que ler a descrição de suas vantagens! A casa está localizada na vila de elite de Zapadnaya Litsa. A vila fica a 4 km da saída do Diâmetro de Alta Velocidade Ocidental (WHSD), permitindo que você chegue ao centro de São Petersburgo de carro em 30 a 40 minutos a qualquer hora do dia. O status de clube da vila proporciona um ambiente social homogêneo, áreas comuns limpas, playground, campo esportivo, quadra de tênis sombreada e segurança 24 horas com patrulhas de hora em hora. Alguns detalhes técnicos: CASA DE CAMPO, área 669,5 m², comissionada em 2024, pisos de concreto armado, paredes de blocos de espuma, dois andares, 4 quartos com closets, 5 banheiros, 2 terraços (197 m²), 2 salas de estar com lareiras, escritório, cozinha-sala de jantar 69 m², 3 cofres, incluindo um cofre para armas, sistemas de segurança contra incêndio, vigilância por vídeo, câmeras conectadas ao telefone. GARAGEM para 3 carros e apartamentos para funcionários, área 200 m². Pequena casa 53 m² para necessidades domésticas. GÁS - tanque de gás para 10.000 litros, gás da rede está conectado ao local, a preparação para a conexão é feita. ELETRICIDADE - 40 kW, terminais são feitos para instalação de um gerador de gás. AQUECIMENTO - A casa tem duas caldeiras a gás VIESSMANN + uma caldeira elétrica de reserva. A casa tem um sistema de controle de temperatura em cada cômodo. O apartamento possui uma caldeira a gás VIESSMANN + uma caldeira elétrica de reserva. A temperatura da caldeira pode ser ajustada por telefone (ZONT). Um sistema de recirculação de água quente está instalado, permitindo que você obtenha água quente instantaneamente ao abrir a torneira. O sistema de aquecimento do piso utiliza tubulações (aproximadamente 3.000 metros lineares) da HENCO (Bélgica). Com garantia de 10 a 15 anos, os produtos estão segurados por 4 milhões de euros (certificado). Caldeira ACV (Bélgica) VENTILAÇÃO E AR CONDICIONADO - O primeiro andar da casa está equipado com ventilação forçada com função de umidificação do ar, conectada ao sistema de encanamento. Foi instalado um elemento "Smart Home" que, analisando a temperatura externa, ajusta a temperatura de fornecimento de ar ao sistema de ventilação. A casa está equipada com 8 aparelhos de ar condicionado FUJITSU (Japão). SEGURANÇA E ALARME DE INCÊNDIO - Um sistema de alarme de segurança e acesso da HIKVISION foi instalado, permitindo que toda a casa ou qualquer cômodo seja armado separadamente. O alarme é adaptado para conexão com o sistema de segurança externo. Um alarme de incêndio da HIKVISION também está instalado. VIDEOVIGILÂNCIA - Câmeras de vídeo da HIKVISION estão instaladas em toda a casa e apartamentos, gravando em um servidor instalado na casa. As gravações podem ser transmitidas para um servidor remoto e todas as câmeras são conectadas a um telefone. Interfones de vídeo da HIKVISION estão instalados para controlar e abrir o portão e outros pontos de acesso. WI-FI - A casa está conectada à internet de alta velocidade via cabo de fibra óptica. Com a instalação de 11 roteadores em toda a casa e apartamentos, bem como ao ar livre, a cobertura Wi-Fi é excelente. MATERIAIS DE ACABAMENTO - Porcelanato italiano e espécies de madeira nobres foram usados no acabamento da casa. ENCANAMENTO - ANTONIO LUPI ITÁLIA, JAPÃO MÓVEIS - Cozinha POGGENPOHL (Alemanha) (um dos 5 maiores fabricantes de cozinhas do mundo) A cozinha está equipada com eletrodomésticos embutidos: lava-louças GAGGENAU (Alemanha), exaustor KUPPERBUSCH (Alemanha), forno V-ZUG (Suíça), adega GAGGENAU (Alemanha), cafeteira V-ZUG (Suíça), gaveta a vácuo V-ZUG (Suíça), fogão V-ZUG (Suíça), geladeira LIEBHERR (Alemanha). Sensores de movimento e de luz são instalados no local para ligar a iluminação pública à noite. Para todos os tipos de construção e instalação, há projetos e documentação de trabalho preparados por organizações certificadas. Agendaremos uma visita em um horário conveniente para você!
