Descrição
Identificação do imóvel: ZMPT579879
Apresentamos este exclusivo apartamento T3, concluído em novembro de 2024 e situado numa zona urbana jovem e em constante crescimento, na Maia.
Com 217 m² de área total, incluindo um Terraço de 50 m² e Varanda com 10,4 m² com Churrasqueira, este imóvel combina linhas modernas e elegantes com um design funcional, pensado para maximizar o conforto diário. Os espaços amplos e luminosos convidam a desfrutar de momentos únicos.
Com vista privilegiada para o Parque Urbano de Moreira e apenas 6 meses de uso, o edifício oferece uma Piscina Aquecida para adultos e crianças, bem como um Playground no Rooftop panorâmico do edifício. O condomínio fechado tem um valor mensal de apenas 50€, garantindo acesso a todas estas comodidades.
A zona social conta com sala e cozinha com acesso a ampla varanda, proporcionando luminosidade e ligação direta à natureza envolvente. A área privada dispõe de 2 quartos e 1 suíte com banheira de hidromassagem, todos com acesso ao terraço. Dispõe de 3 casas de banho (na suíte com banheira de hidromassagem) e 1 WC de serviço, garantindo conforto e privacidade para toda a família.
O apartamento distingue-se por uma garagem box fechada para 2 viaturas (lado a lado), com excelente capacidade de arrumação, e por acabamentos e equipamentos de alta qualidade, tais como:
- Porta de Segurança DIERRE na entrada da Habitação
- Pavimento com isolamento acústico
- Isolamento térmico 'capoto' no apartamento
- Caixilharia em alumínio com corte térmico, vidro duplo e proteção solar
- Estores elétricos em alumínio térmico
- Garagem Box com energia independente
- Carpintarias em carvalho e roupeiros embutidos forrados
- Cofre embutido na suíte
- Teto com focos LED
- Ar condicionado na sala e quartos
- Cozinha totalmente Equipada e Mobilada
- Instalação de gás natural canalizado
- Videoporteiro a cores
- Sistema de som ambiente e alarme
- Pré-instalação de Aspiração Central
- Sensores de gás, fumo, inundação e movimento de pessoas
- Casa inteligente Solução Home Protector da PT
- Bomba de Calor
- Gás Natural Canalizado
O condomínio oferece áreas comuns de excelência, incluindo no Rooftop Panorâmico:
- Piscina aquecida (com zona para crianças) alimentada por painéis solares
- Parque infantil
- Zonas de Lazer
- Salão para eventos com cozinha e WC
Servido por 2 elevadores para 8 pessoas e com fácil acesso às principais vias e serviços, este apartamento é a combinação perfeita de conforto, segurança e qualidade de vida.
Destaca-se pela excelente localização, acesso rápido às principais vias e serviços, e rodeado por todo o tipo de infraestruturas de apoio, transportes públicos, comércio, lazer e serviços:
- Acesso N13 - 140 m
- Paragem Autocarro 602 (Cordoaria - Montes Burgos - Aeroporto) - 300 m
- Paragem Autocarro 604 (Hospital de S. João - Aeroporto) - 400 m
- Paragem Autocarro 6008 (Trofa, Maia) - 400 m
- Unidade de Saúde Familiar - 400 m
- Restaurante Tourigalo Maia - 600 m
- Mira Maia Shopping - 900 m
- Continente Modelo, LIDL e Pingo Doce - 900 m
- Acesso A41 - 1 km
- Escola Básica de 1.º CEB / JI do Lidador - 1 km
- Estação de Metro Pedras Rubras - 1,4 km
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 2,9 km
Áreas e Tipologia descritas na Caderneta Predial Urbana:
- Área bruta dependente: 35,4000 m²
- Área bruta privativa: 132,0300 m²
- Tipologia/Divisões: T3
- Andar/Divisão: 1º
Contacte-nos e venha conhecer o seu próximo lar de sonho!
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Categoria Energética: A
