Descrição
Apartamento T4 de Luxo no The Yard - Jardins da Arrábida, Vila Nova de Gaia Descubra este magnífico apartamento T4 no empreendimento The Yard, localizado na Alameda Jardins d’Arrábida, em Vila Nova de Gaia. Este condomínio privado oferece um ambiente familiar, exclusivo e dinâmico, projetado para simplificar o dia a dia dos seus residentes, combinando conforto, modernidade e proximidade com a natureza e a cidade. Situado no 9º andar, este apartamento destaca-se pela sua ampla varanda com vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e a reserva natural, proporcionando um refúgio sereno e inspirador. Com uma área bruta generosa, o layout funcional inclui: • Entrada acolhedora para um hall de distribuição fluido. • Sala de estar integrada com cozinha (open space), ideal para convívios familiares ou sociais. • 4 quartos, incluindo uma suíte principal com casa de banho privativa, e três quartos adicionais com acabamentos premium. • 3 casas de banho equipadas com materiais de alta qualidade. • Varanda espaçosa acessível a partir da sala, perfeita para desfrutar das vistas panorâmicas. Os acabamentos de luxo elevam o padrão de qualidade: cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens, forno, frigorífico combinado, placa de indução e máquina de lavar louça, exaustor FRASA OBI 60 Inox, e torneira com filtro GROHE Blue Pure Minta. O apartamento inclui ainda bomba de calor Energie AQUAPURA Monobloc para água quente sanitária, sistema de controlo inteligente Legrand SUNO, videoporteiro Golmar Monitor ART 7W/G2+, e ar condicionado Toshiba SEIYA Multisplit para conforto térmico eficiente. A rede de distribuição de energia, águas e comunicações é moderna e sustentável, com foco na eficiência energética e integração de tecnologias como fibra ótica e automação. No condomínio The Yard, desfrute de amenidades exclusivas que enriquecem o estilo de vida: • Ginásio privativo para manter a forma sem sair de casa. • Zona de lazer e descanso para momentos de relaxamento. • Espaço de co-working com cozinha equipada, sala de reuniões e ambiente produtivo. • Sala para crianças, ideal para famílias. • Estacionamento coberto para duas viaturas. A localização é imbatível: junto ao centro comercial Arrábida Shopping, com a nova linha de metro em construção nas proximidades para maior mobilidade, e a apenas minutos da Marina de Gaia para lazer náutico. Perto de tudo, mas com a tranquilidade de vistas naturais.
