Descrição
Moradia independente, por estrear, perto da Barragem de Castelo de Bode com obra terminada em 2025, com recheio e mobília totalmente incluídos no preço.
Se procura uma casa moderna junto à Barragem de Castelo de Bode, esta é uma oportunidade única. Trata-se de uma moradia independente reconstruída em 2025, entregue totalmente mobilada e equipada, pronta a habitar (regime turnkey).
Localizada em Martinchel, Abrantes, a apenas 2 minutos da Albufeira da Barragem de Castelo de Bode, uma das zonas mais procuradas de Portugal para férias, lazer e desportos náuticos. Esta proximidade direta com a água é um dos maiores atrativos para quem procura casa na área de Castelo de Bode.
Localização premium - 2 minutos da Barragem de Castelo de Bode
A moradia encontra-se numa zona altamente valorizada devido ao acesso rápido à Barragem de Castelo de Bode, conhecida pela sua água limpa, margens navegáveis (mais de 60 km) e temperaturas que chegam aos 25°C no verão.
Pontos fortes da localização:
2 minutos da albufeira de Castelo de Bode
Ideal para vela, jet-ski, canoagem, paddle, pesca e natação
15 km de Abrantes
20 km de Tomar
1h15 de Lisboa | 40 min do Aeroporto de Lisboa
Supermercados, farmácias, escolas e serviços a curta distância
Esta é uma das melhores zonas para quem procura uma casa perto da Barragem de Castelo de Bode para viver, investir ou passar férias.
Propriedade renovada em 2025 - 363 m² interiores + 1 560 m² de terreno
A casa foi totalmente reconstruída e modernizada em 2025, unindo conforto, isolamento contemporâneo e eficiência energética.
Piso térreo ( 222 m²):
5 quartos amplos (1 em suite)
3 casas de banho completas
Lavandaria equipada
2 arrecadações + sala técnica
Piso superior com enorme potencial ( 220 m² )
Já fechado e impermeabilizado, com pré-instalações realizadas. Pode ser transformado em:
5 quartos adicionais
Sala de 70 m²
1 casa de banho
Apenas necessita de acabamentos e instalação de escadas interiores.
Nota: Com pré-instalação elétrica, com instalação de água e esgotos, chão de tijoleira, janelas, guardas de portas, banheira e primeira demão de tinta (necessidade de acabamentos para ficar habitável e adição de escadas).
Exterior pensado para lazer - piscina, deck e jardim
A zona exterior foi desenhada para aproveitar ao máximo o clima quente característico da região de Castelo de Bode:
Deck de betão (130 m²), orientado a nascente/poente, com sol até às 21 h no verão
Piscina de água salgada (32 m²) com sistema de filtração moderno
Churrasqueira com balcão e lavatório
Jardim com árvores de fruto (macieiras, pessegueiros, pereiras e romanzeira) e 4 pontos de água para rega
Relva sintética ( 200 m²)
Estacionamento privativo: 2 viaturas no interior (com ponto de carregamento para veículos elétricos) e 3 lugares em frente
Conforto e tecnologia moderna
Fibra ótica de alta velocidade
Sistema de vídeo-vigilância e alarme controlados por smartphone
Excelente exposição solar nascente/poente
Casa entregue totalmente mobilada e equipada
Potencial de investimento - perfeito para férias e alojamento local
Dado a proximidade à Barragem de Castelo de Bode, esta moradia tem elevado potencial para:
Casa de férias
Habitação permanente
Exploração de alojamento local
Turismo rural
Rentabilidade imediata (regime turnkey)
A zona tem elevada procura durante todo o ano por amantes da natureza, famílias, praticantes de desportos náuticos e turistas que procuram a área de Castelo de Bode.
Agende já a sua visita
Não perca a oportunidade de adquirir uma moradia renovada, por estrear, totalmente equipada e a 2 minutos da Barragem de Castelo de Bode, uma das regiões naturais mais desejadas de Portugal.
Categoria Energética: Isento
