Descrição
Localizado no centro de Kythnos, onde o minimalismo cicládico encontra o luxo moderno, na idílica Chora, este excepcional hotel boutique de luxo representa uma rara e única oportunidade de investimento na aquisição de uma propriedade turística totalmente funcional e de alta qualidade, em um dos destinos mais autênticos e promissores das Cíclades: Kythnos. Construído em anfiteatro entre casas brancas características, ruelas de pedra e arcos elegantes, este hotel é um refúgio de luxo, com vistas panorâmicas para o sul da magnífica paisagem cicládica, banhada pela luz do Mar Egeu. A combinação de arquitetura e ambiente oferece uma sensação de tranquilidade, elegância e autenticidade sem precedentes. Principais características da propriedade: Área construída total: 800 m². Terreno: 1.600 m². Quartos: 14 suítes de luxo | 18 banheiros. Vagas de estacionamento: 20 (10 descobertas, 10 cobertas). Classificação energética: A. Excelente estado de conservação. Comodidades e infraestrutura: Autonomia absoluta com gerador de 110 KVA para funcionamento ininterrupto. 2 reservatórios de água (total de 40.000 m³) com sistema de pressurização e filtragem para água potável. Piscina, bar da piscina, academia totalmente equipada e sauna. Infraestrutura de alto nível: sistema de aquecimento Hitachi, aquecedor solar de água, ar condicionado, esquadrias de alumínio com telas mosquiteiras. Sistema de segurança: CFTV, alarme, detectores de fumaça, sistema de segurança contra incêndio. Orientação sul, com vista panorâmica desimpedida – a 4 minutos a pé de Chora. Desempenho operacional: Operação sazonal (junho a setembro) com possibilidade de expansão de abril a outubro. Rentabilidade comprovada com alto grau de satisfação do cliente (Pontuação de reservas: 9,5–9,6). Preços dinâmicos, necessidades mínimas de manutenção. Potencial de desenvolvimento inexplorado: extensão da temporada, aumento da capacidade, introdução de serviços premium. Localização única: Localizado em Chora, o centro cultural e social da ilha. Localização tranquila, porém central – a uma curta distância a pé das atrações locais, com total privacidade. Crescente demanda internacional por escapadas autênticas e luxuosas em destinos inexplorados das Cíclades. Mais do que um investimento – Uma oportunidade imperdível para entrar no mercado de hotelaria de luxo das Cíclades. IMPORTANTE: Muito perto de Atenas, Kythnos é uma ilha nas Cíclades Ocidentais, entre Kea e Serifos. Fica a 56 milhas náuticas (104 km) do porto de Pireu e a 25 milhas náuticas (49 km) do porto de Lavrio. Preço de venda: € 3.000.000. Von Poll Greece. Tel.: 2106148777 | E-mail: sales@vonpollgreece.com. Oportunidade de investimento exclusiva no coração de Kythnos – Hotel boutique de luxo à venda. Onde o minimalismo cicládico encontra o luxo moderno. Localizado no centro de Kythnos, na idílica Chora, este excepcional hotel boutique de luxo oferece uma rara oportunidade de adquirir uma propriedade turística totalmente funcional e de alta qualidade em um dos destinos mais autênticos e promissores da Grécia. Construído em anfiteatro entre casas brancas características, ruelas de pedra e arcos elegantes, este hotel é um refúgio de luxo, com vistas panorâmicas voltadas para o sul da magnífica paisagem das Cíclades, banhada pela luz do Mar Egeu. A combinação de arquitetura e ambiente oferece uma sensação de tranquilidade, elegância e autenticidade sem precedentes. Principais características do imóvel: Área total construída: 800 m² Terreno: 1.600 m² Quartos: 14 suítes de luxo | 18 banheiros Vagas de estacionamento: 20 (10 descobertas, 10 cobertas) Classificação energética: A Excelente estado de conservação. Comodidades e infraestrutura: Autonomia absoluta com gerador de 110 KVA para funcionamento ininterrupto. 2 reservatórios de água (total de 40.000 m³) com sistema de pressurização e filtragem para água potável. Piscina, bar da piscina, academia totalmente equipada e sauna. Infraestrutura de alto nível: sistema de aquecimento Hitachi, aquecedor solar de água, ar condicionado, esquadrias de alumínio com telas mosquiteiras. Sistema de segurança: CFTV, alarme, detectores de fumaça, sistema de segurança contra incêndio. Orientação sul, com vista panorâmica desimpedida – a 4 minutos a pé de Chora. Desempenho operacional: Operação sazonal (junho a setembro) com possibilidade de expansão de abril a outubro. Rentabilidade comprovada com alto grau de satisfação do cliente (Pontuação de reservas: 9,5–9,6). Preços dinâmicos, necessidades mínimas de manutenção. Potencial de desenvolvimento inexplorado: extensão da temporada, aumento da capacidade, introdução de serviços premium. Localização única: Localizado em Chora, o centro cultural e social da ilha. Localização tranquila, porém central – a uma curta distância a pé das atrações locais, com total privacidade. Crescente demanda internacional por escapadas autênticas e luxuosas em destinos inexplorados das Cíclades. Mais do que um investimento – Uma oportunidade imperdível para entrar no mercado de hotelaria de luxo das Cíclades. Preço de venda: € 3.000.000. Von Poll Greece Tel.: 2106148777 | E-mail: sales@vonpollgreece.com. Caso deseje um folheto ou uma apresentação para investidores, posso prepará-los também.
