Descrição
Bem-vindo(a) ao 702 Via Bella, uma impressionante casa de estilo inglês de 2025, projetada pela Floridian Custom Homes, que captura a essência da arquitetura atemporal, exemplificando elegância e artesanato primoroso. Localizada em um dos mais desejáveis bairros residenciais de Winter Park, esta residência de quatro quartos e seis banheiros oferece 346 m² de área climatizada e 421 m² de área total construída, proporcionando ambientes integrados, materiais artesanais e infraestrutura moderna. Ao entrar pela porta principal de mogno maciço, você será recebido(a) com aconchego e beleza, com piso de calcário Botticino com acabamento texturizado, marcenaria personalizada de alta qualidade e uma abundância de espaços integrados. Tetos com caixotões e iluminação embutida da WAC criam uma atmosfera de galeria de arte, realçada pela luz natural que entra pelas janelas de batente com isolamento térmico. A área social central integra-se à sala de jantar e à cozinha planejada, que conta com armários sob medida da Grit & Grain, bancadas em quartzito Taj Mahal com acabamento em couro e eletrodomésticos de alta qualidade: um fogão a gás La Cornue de 43 polegadas com coifa McGurken, refrigerador e freezer Thermador de 30 polegadas e lava-louças Bosch. A cozinha se conecta a uma despensa com armários, bancada em quartzito, duas gavetas refrigeradas e uma máquina de gelo dedicada. Uma ampla lavanderia/vestiário, com armários embutidos de madeira maciça, oferece espaço extra para armazenamento e funcionalidade. A suíte principal, localizada no térreo, tem privacidade em uma ala separada e conta com piso de carvalho branco europeu de tábuas largas da Forrest Accents, closet com armários embutidos texturizados e um banheiro estilo spa com bancadas de pedra natural, metais Rohl em níquel polido, piso e box do chuveiro revestidos com mármore e box de vidro sem moldura. Todas as portas são maciças com ferragens Emtek. A biblioteca, próxima à entrada da casa, oferece um refúgio tranquilo com piso de carvalho e janelas sob medida. Uma escadaria de madeira maciça leva ao segundo andar, onde se encontram as áreas de estar, incluindo um espaço flexível de convivência. Há três suítes adicionais, cada uma com banheiro privativo, que oferecem piso de porcelanato, box de vidro sem moldura, bancadas de quartzo escovado e dolomita, iluminação decorativa e armários embutidos. Outros recursos incluem cabeamento CAT-5/6, sistema de som integrado Sonos, automação de iluminação via sistema inteligente Lutron RA-3 e sistema de segurança residencial pré-instalado com pontos de acesso para câmeras digitais em pontos estratégicos. Pontos de acesso cuidadosamente posicionados a partir da suíte principal e da ala da cozinha levam a um quintal totalmente fechado, onde o paisagismo maduro da Signature Landscape emoldura um santuário privativo ao ar livre. Uma cabana de inspiração romana com pé-direito alto e vigas expostas ancora o espaço de lazer externo, ladeada por uma piscina de água salgada totalmente revestida com azulejos (um upgrade de US$ 50.000) com jatos de hidromassagem, borbulhadores com iluminação LED, sistema de skimmer duplo, controle automatizado via bomba de calor Jandy e sistema de autolimpeza Paramount. Calçadas de tijolos de barro e iluminação paisagística definem os caminhos, assim como a entrada principal para veículos. Esta casa foi construída com fundação em alvenaria de contenção, paredes externas de blocos de concreto no primeiro andar e estrutura de madeira de 2x6 no segundo andar para garantir o desempenho estrutural, juntamente com isolamento de espuma de poliuretano expandido e manta acústica entre os andares, assegurando conforto e isolamento acústico. Com acabamento em uma paleta de tijolos de barro e estuque aplicado manualmente, a casa é coroada com telhas arquitetônicas e detalhes metálicos personalizados. Calhas semicirculares de 20 cm, condutores de alumínio e sistema de drenagem projetado garantem desempenho a longo prazo.
