Descrição
Lote de 2.746 m² para construção de moradia isolada em Miraventos, uma das zonas residenciais mais exclusivas de Setúbal.
Permite construir até 750 m² de área bruta, com uma área de implantação de 450 m², possibilitando a criação de uma moradia térrea de grandes dimensões.
Existe ainda a possibilidade de 150 m² adicionais em área bruta dependente, ideal para anexos, garagem ou zonas técnicas.
Localizado a apenas 5 minutos da cidade de Setúbal e da A2 em Palmela, este lote oferece acessos alcatroados, privacidade, tranquilidade e vista deslumbrante sobre a cidade e o rio Sado.
DETALHES DA CONSTRUÇÃO
.Área total do lote: 2.746 m²
.Área de implantação: 450 m²
.Área bruta de construção: 750 m²
.Área bruta dependente: 150 m²
.Possibilidade de moradia térrea de grande dimensão
.PIP aprovado (sem projeto final submetido. Plantas e maquete disponíveis em anexo)
.Espaço para piscina infinita (espelho de água) com vista panorâmica
.Topografia em desnível, ideal para garantir vistas abertas sobre Setúbal e o rio Sado
LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE
Situado em Miraventos, uma zona exclusiva de quintinhas e moradias de luxo, conhecida pelo ambiente tranquilo, seguro e discreto.
Esta é uma das localizações mais procuradas na região de Setúbal, sendo uma área consolidada e valorizada, habitada por famílias que privilegiam qualidade de vida, privacidade e proximidade urbana.
Apenas 5 minutos separam este lote do centro de Setúbal, onde encontra todos os serviços, comércio e restauração.
Os acessos são rápidos e cómodos, com ligação direta à A2 (Lisboa-Algarve), tornando a deslocação para Lisboa extremamente prática.
SOBRE MIRAVENTOS
Miraventos é uma área premium, conhecida pelas suas moradias de grandes dimensões, ambiente familiar e natureza envolvente.
A localização combina o melhor dos dois mundos: tranquilidade rural e proximidade à cidade.
A poucos minutos encontra:
.Centro histórico de Setúbal e zona ribeirinha
.Serra da Arrábida e as praias de Galápos, Figueirinha e Portinho da Arrábida
.Golfe do Montado e campos de equitação
.Marina e zona turística de Tróia, acessível por ferry ou catamarã
.Acesso rápido à A2 e ligação a Lisboa em cerca de 40 minutos
Investimento e Qualidade de Vida
Este lote é uma oportunidade tanto para particulares que procuram construir uma moradia exclusiva, como para promotores imobiliários interessados em investir numa zona com procura crescente.
A localização, aliada à vista panorâmica e ao potencial de construção, garante valorização futura e uma elevada qualidade de vida.
Se procura um lote único em Miraventos, com vista desafogada sobre Setúbal e o rio Sado, excelente exposição solar e acessos rápidos, esta é a oportunidade ideal.
Contacte-nos hoje mesmo para mais informações ou para agendar uma visita e descubra o potencial deste terreno exclusivo!
Categoria Energética: Isento
