Descrição
Fantástico Apartamento T3 em Paranhos – Porto
Apresentamos este magnífico apartamento T3 com 124 m², situado no 4.º piso de um moderno edifício em Paranhos, uma das zonas residenciais mais procuradas do Porto. O imóvel dispõe ainda de 2 lugares de garagem no piso -1.
Localizado numa área privilegiada, rodeada de serviços, comércio, escolas, transportes, espaços desportivos e de lazer, este empreendimento combina conforto, qualidade e bem-estar com a proximidade a tudo o que precisa.
-Principais características do edifício:
•Estrutura em betão armado com lajes maciças;
•Revestimento exterior em betão aparente e cerâmico com acabamento madeira;
•Elevado isolamento acústico e térmico;
•Caixilharia em alumínio lacado (RAL 9007) com vidro duplo;
•Porta de entrada de segurança;
•Portas interiores lisas lacadas a branco com ferragens cromadas mate.
-Interiores modernos e funcionais:
•Pavimento vinílico flutuante JULAR (ou equivalente) em sala e quartos;
•Tetos falsos com iluminação embutida em todas as divisões;
•Armários embutidos com interior em melamina “Linho Cancún”;
•Sala e quartos com calha para cortinados;
•Varanda e terraço com pavimento cerâmico.
-Cozinha totalmente equipada:
•Móveis inferiores e superiores em termolaminado mate;
•Tampo de bancada compacto;
•Eletrodomésticos Bosch (ou equivalentes): forno, placa de indução, exaustor, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça;
•Lava-loiça em aço inox com misturadora monocomando.
-Casas de banho de design elegante:
•Revestimentos e pavimentos em cerâmica Love Tiles (ou equivalente);
•Louças suspensas Roca, série ONA (ou equivalente);
•Misturadoras Hansgrohe, série Vernis Blend (ou equivalente);
•Móveis de lavatório com tampo compacto;
•Toalheiros elétricos (exceto WC social).
-Conforto e tecnologia:
•Sistema de bomba de calor para águas quentes sanitárias (AQS);
•Climatização multi-split (aquecimento e arrefecimento);
•Domótica básica: iluminação, climatização e estores;
•Estores elétricos com blackout;
•Vídeo-porteiro;
•Instalação elétrica na garagem preparada para carregamento de veículos elétricos;
•Certificação Energética Classe A.
-Zonas comuns:
•Entrada e patamares com acabamento em cerâmica e pintura plástica;
•Escadas em betão aparente com piso técnico Margres (ou equivalente);
•Iluminação embutida nos tetos falsos.
O Empreendimento
Concebido como um refúgio verde na cidade, o projeto oferece tipologias de T1 a T3, algumas com jardins privativos, criando um ambiente sereno que contrasta com a vida urbana.
Em Paranhos encontra o equilíbrio perfeito: excelente acessibilidade, qualidade de vida e proximidade ao maior polo universitário do Porto, tornando este investimento ideal tanto para habitação própria como para arrendamento.
O Porto, cidade que combina história e modernidade com um espírito cosmopolita, é reconhecido internacionalmente como destino de eleição para viver e investir.
Entre em contacto com a nossa equipa e marque já a sua visita!
