Descrição
Moradia T4+1 em Leça do Balio, Matosinhos - Garagem para 3 Carros, Áreas Amplas e Excelente Localização
Localizada em Leça do Balio, Matosinhos, esta moradia em banda distingue-se pela sua excelente distribuição de espaços, ideal para famílias numerosas, para quem procura a tranquilidade de uma rua sem saída ou para quem trabalha a partir de casa e precisa de divisões versáteis e funcionais.
Com 227 m² de área bruta de construção, a habitação distribui-se por três pisos:
Distribuição por pisos
Piso -1 (Garagem e Arrumos):
Garagem fechada para 3 /4 viaturas
Armários feitos à medida
WC de apoio
Acesso direto ao interior da moradia
Acesso ao logradouro das traseiras, com exposição solar sul
Rés-do-chão (Zona Social):
Sala ampla com pavimento em madeira de cerejeira, com recuperador de calor
Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens em excelente estado, com varanda e muita luz natural
Escritório (+1) com luz direta
Acesso ao logradouro traseiro com anexo, lavandaria e terraço
WC
1.º Andar (Zona Privativa):
1 suíte com varanda e roupeiros embutidos
3 quartos adicionais, dois com roupeiros embutidos
WC completo de apoio
Hall com roupeiros embutidos adicionais
Características principais
Construída em 1998, em estado de conservação irrepreensível
Telhado em telha francesa renovado recentemente
Pavimento em madeira maciça de cerejeira, portas lacadas a branco com ferragens douradas
Janelas em PVC com vidros duplos
Aquecimento central por radiadores e gás canalizado
Ar condicionado nos quartos
Alarme e portões automáticos
Possibilidade de ficar mobilada (mediante negociação)
Duas frentes (Norte/Sul) com ótima exposição solar e vistas desafogadas
Boas áreas exteriores, incluindo terraço, varanda e lavandaria
Localização
Situada numa zona residencial tranquila, a apenas:
600 m do Continente
1,8 km da estação de comboios de Leça do Balio
Próxima de linhas de autocarro, parques e zonas verdes
Excelentes acessos à autoestrada e proximidade a supermercados e serviços essenciais
Uma moradia pronta a habitar, sem necessidade de obras, que alia conforto, privacidade e funcionalidade - perfeita para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade à cidade.
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Categoria Energética: C
