Descrição
Descrição: Escondido no coração da pitoresca Post Oak Savannah do Texas, este notável terreno de 205 acres no Condado de Leon oferece a combinação perfeita de beleza natural, isolamento e potencial infinito. Se você está sonhando com um refúgio recreativo privado, uma futura propriedade ou um investimento de longo prazo, esta terra bruta é uma verdadeira tela em branco pronta para sua visão. Água: Aninhado entre as madeiras nobres, o lago de 2,5 acres é uma peça central tranquila da propriedade - perfeito para lançar uma linha, observar a vida selvagem ou desfrutar de um momento tranquilo à beira da água. Com arredores naturais, localizado em uma ótima área de escoamento, oferece beleza e funcionalidade, tornando-se um recurso de destaque para recreação, relaxamento ou melhoria futura. Vegetação e Terreno: A paisagem é uma mistura pitoresca de colinas suavemente onduladas e terreno plano, oferecendo uma variedade de vistas panorâmicas e locais ideais para construção em toda a propriedade. Carvalhos imponentes e outras madeiras nobres maduras estão espalhados pelo terreno, proporcionando sombra natural, caráter e excelente habitat para a vida selvagem. Com solos bem drenados e elevações variadas, o terreno se presta perfeitamente a uma ampla gama de usos — desde trilhas recreativas e áreas de alimentação até futuros terrenos para moradias ou uma fazenda em funcionamento. Vida Selvagem: Esta propriedade é um refúgio para a vida selvagem, oferecendo um ecossistema próspero que abriga uma gama diversificada de espécies. Veados de cauda branca são frequentemente avistados se movendo pelas matas de lei, enquanto o lago atrai aves aquáticas migratórias durante sobrevoos sazonais. Pássaros canoros nativos adicionam uma trilha sonora tranquila à paisagem, e a área também abriga javalis, coiotes e outros predadores nativos. Seja você um caçador, um entusiasta da natureza ou simplesmente um apreciador da presença da vida selvagem, esta terra oferece infinitas oportunidades para observação, conservação e recreação. Localização: O rancho está localizado na FM 3, a 7± milhas a noroeste de Normangee, 43± milhas ao norte de College Station, 83± milhas a sudeste de Waco, 112± milhas a noroeste de Houston, 131± milhas a nordeste de Austin, 222± milhas a nordeste de San Antonio e 153± milhas ao sul de Dallas. Minerais: Nenhum.
