Descrição
Conjunto de 4 Lojas com Potencial de Transformação em Habitação - Faro
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Faro: um conjunto de quatro lojas inseridas no rés-do-chão de um edifício residencial, situadas numa zona central e bem servida da cidade.
Com áreas brutas privativas compreendidas entre os 70 e os 90 m², estas frações oferecem versatilidade para diversos fins, seja para uso comercial ou transformação em habitação, beneficiando já da existência de um Pedido de Informação Prévia (PIP) submetido à Câmara Municipal de Faro, com o intuito de avaliar a viabilidade da conversão das quatro unidades em apartamentos residenciais.
Atualmente, duas das lojas encontram-se arrendadas, garantindo rentabilidade imediata, enquanto as outras duas estão livres e disponíveis, permitindo uma intervenção mais célere ou a ocupação imediata.
Envolvente e Localização:
Situadas numa área com forte componente residencial e comercial, estas lojas beneficiam de excelente visibilidade, fácil acesso a transportes públicos e proximidade a serviços essenciais, como escolas, farmácias, supermercados e instituições públicas. A curta distância do centro histórico de Faro e da zona ribeirinha valoriza ainda mais este investimento, numa cidade em crescente valorização urbana e turística.
Ideal para investidores que procuram rentabilidade no imediato com potencial de valorização a médio prazo, ou para promotores que pretendam desenvolver um projeto de habitação num contexto urbano consolidado.
Principais características:
4 frações independentes no rés-do-chão
Áreas entre 70 m² e 90 m²
2 unidades arrendadas / 2 unidades desocupadas
PIP submetido para conversão em habitação
Localização central em Faro
Excelente exposição e acessibilidade
Não perca esta oportunidade única de investimento numa das cidades mais dinâmicas do Algarve!
Categoria Energética: B
