Descrição
Edifício exclusivo à venda em Collblanc - L'Hospitalet de Llobregat
1.000 m² construídos | 3 terraços | Alto potencial de lucratividade
Apresentamos uma oportunidade única de investimento em uma das áreas mais dinâmicas e transformadoras da área metropolitana de Barcelona. É um edifício completo de mais de 1.000 m² construídos, distribuídos no rés-do-chão + 8 pisos e 2 pisos subterrâneos, localizado numa rua comercial com elevado tráfego pedonal em Collblanc (L'Hospitalet), entre a Plaça Espanyola e o Mercat de Collblanc.
Características principais:
Área total construída: 1.008 m² (conforme plano)
Terraços privados: 96 m² distribuídos nos andares superiores (sótão e cobertura)
Distribuição por andar: aprox. 100 m² por nível
Elevador instalado
Edifício sem inquilinos - pronto para reforma, reposicionamento ou operação direta
Projetado pelo renomado arquiteto Francesc Mitjans, autor de obras emblemáticas como o Camp Nou e o Real Club Náutico de Barcelona
Usos permitidos de acordo com os regulamentos municipais (código 13b):
Residencial
Turista: hotel, apartamentos turísticos, apart-hotel, albergue ou pousada
Comercial & Escritório
Coworking, cultural, esportivo, recreativo, religioso e industrial
Localização estratégica:
Collblanc área nobre, em L'Hospitalet de Llobregat
Excelente conectividade:
Linhas de metrô L5, L9S e L10S
Várias linhas de ônibus (54, H8, entre outras)
Acesso rápido a Sants Estació (AVE e RENFE) e ao aeroporto El Prat
Ambiente consolidado com alta demanda residencial e comercial
Ideal para:
Novos projetos de residência ou coliving
Promoção turística (hostel, hotel, apartamentos)
Sede corporativa ou centro de coworking
Investidores em ações interessados em revalorização urbana
Um imóvel exclusivo e versátil, com múltiplas possibilidades de desenvolvimento numa localização privilegiada no segundo concelho mais populoso da Catalunha.
Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita privada.
