Descrição
Castelnuovo di Porto, em uma área residencial tranquila e próxima de todas as comodidades, oferece uma esplêndida vila isolada de 488 metros quadrados, atualmente dividida em duas unidades independentes, cada uma com entrada, garagem e jardim próprios.
A vila principal tem acesso direto para pedestres e uma garagem dupla pela Via degli Ulivi. Ela se estende principalmente por um único nível no térreo, totalizando 190 metros quadrados. É composta por: uma espaçosa sala de recepção com uma ampla cozinha com alvenaria aparente e lareira, com grandes janelas blindadas com vista para o jardim; uma despensa com acesso direto ao jardim e à área de churrasqueira/forno a lenha embutidos; uma varanda coberta usada como academia com um pequeno depósito usado como lavanderia; um corredor que separa e conecta a área de estar da área de dormir, com guarda-roupas embutidos em ambos os lados; um quarto principal com banheiro privativo embutido e banheira de hidromassagem; um segundo quarto de casal e um banheiro com chuveiro; O sótão do primeiro andar, com 44 metros quadrados, é acessado por uma confortável e elegante escada de madeira. Possui uma varanda com vista para a sala de estar (atualmente usada como um pequeno escritório), um amplo quarto de casal (2,33 metros de altura), um banheiro com chuveiro e espaços de armazenamento no sótão. A garagem de 42 metros quadrados tem acesso direto à rua por uma porta de madeira basculante eletrônica e está equipada com água, luzes de emergência e uma porta interna blindada para acesso direto à propriedade. Completam a bela área externa uma varanda de madeira em três lados e um charmoso jardim de aproximadamente 1.700 metros quadrados, cuidadosamente conservado e mobiliado nos mínimos detalhes, com terraço/solário e banheiro externo com chuveiro, um verdadeiro oásis de relaxamento, paz e tranquilidade.
A segunda unidade, também conectada à casa principal por uma escada externa, tem entrada independente por um portão automático na Via Vallelinda. A moradia está distribuída por um único piso térreo/subsolo, totalizando 212 metros quadrados e compreendendo: uma sala de estar tripla com lareira e cozinha americana integrada, dois quartos de casal, dois banheiros, uma lavanderia, um solário, uma arrecadação, um espaço acessível para pedestres e uma garagem de 49 metros quadrados com portão eletrônico basculante. Um pátio privativo pavimentado de 200 metros quadrados completa a propriedade.
A moradia foi construída em 2007 com excelentes acabamentos e materiais de alta qualidade. Dispõe de aquecimento independente a GLP, bombas de calor, painéis solares com acumuladores, grelhas, mosquiteiros, janelas de PVC com vidros duplos, sistema de irrigação automático e sistema de alarme perimetral e volumétrico com videovigilância.
A sua localização é excelente para ligações rodoviárias. A apenas 700 metros do supermercado CTS, a 1 km da estação Castelnuovo di Porto e a 1,4 km da estação Riano.
