Descrição
Próximo ao bairro residencial de San Felice, em Milão, entre os municípios de Segrate e Peschiera Borromeo, e à próxima parada da linha MM4 do metrô (Idroscalo-San Felice), oferecemos um terreno cercado com excelente acessibilidade ao canteiro de obras. O terreno mede aproximadamente 3.700 metros quadrados, com um índice de construção máximo de 0,35 metros quadrados por metro quadrado, resultando em uma área bruta privativa (ABP) de aproximadamente 1.270 metros quadrados, sem considerar os muros, e uma área comercial de aproximadamente 2.080 metros quadrados. O Relatório Energético e o Relatório de Investigação Ambiental, após a amostragem, já foram emitidos, e os requisitos necessários estão definidos e orçados. O pedido de licença de construção está em andamento. O projeto envolve a construção de sete vilas, cada uma com aproximadamente 300 metros quadrados, com garagem e opção de piscina. Essas vilas totalmente independentes em termos de energia são ideais para quem busca um estilo de vida exclusivo. A propriedade é cercada por vegetação, em um ambiente tranquilo e privativo, mas bem servida por transporte público e com fácil acesso às principais vias, tornando-a perfeita para quem busca um lugar tranquilo, mas convenientemente conectado ao centro da cidade. Plantas baixas, renderizações, especificações, desenhos de acabamento e folhetos estão disponíveis. EXCELENTE RENTABILIDADE. A área está localizada a leste de Milão, a cerca de 10 minutos de carro da capital. Faz parte do interior milanês e do Parco Agricolo Sud Milano (Parque Agrícola do Sul de Milão), e fica a uma curta distância do Idroscalo (Idroscalo), conectado por um conveniente sistema de ciclovias. As linhas interurbanas conectam-se às linhas de metrô MM3 San Donato e MM4 Linate, bem como à parada Forlanini da linha de trem suburbano S6. A entrada para a A51 Tangenziale Est (Anel Viário Leste de Milão) e o Aeroporto de Milão Linate ficam a cerca de 10 minutos de carro.
