Descrição
Apresentamos-lhe uma oportunidade de investimento excecional na freguesia dos Prazeres, concelho da Calheta: um terreno com 12.500 m², inserido num cenário natural privilegiado e já com projeto aprovado para a construção de bungalows e restaurante.
Localizado num ambiente calmo e verdejante, o terreno situa-se junto à Levada Nova, uma das mais apreciadas da Madeira, muito procurada por residentes e turistas para caminhadas e contacto com a natureza. A propriedade dispõe de infraestruturas essenciais como água potável, eletricidade, telecomunicações e acesso rodoviário, garantindo condições ideais para o desenvolvimento de um projeto turístico sustentável e com elevado potencial de rentabilidade.
A morfologia e a localização do terreno conferem-lhe características únicas: uma paisagem envolvente marcada pelo verde predominante, vistas desafogadas e proximidade à serra, que tornam este espaço perfeito para a criação de um empreendimento diferenciado, em harmonia com a natureza.
Condicionamentos Urbanísticos
De acordo com o PDM do Município da Calheta, aplicam-se as seguintes regras para zonas de edificação dispersa:
Índice de construção: 0,7
Índice de impermeabilização: 50%
Altura máxima de edificação: 10 metros
Afastamentos mínimos laterais e tardoz: 3 metros
Estes parâmetros asseguram um desenvolvimento equilibrado, compatível com a envolvente natural e com os objetivos de valorização da zona.
Potencial de Valorização
Os Prazeres são uma das freguesias mais procuradas da Calheta, reconhecida pelo clima ameno, acessibilidades, restaurantes típicos e ambiente rural autêntico. Nos últimos anos, esta zona tem registado uma procura crescente por alojamentos turísticos alternativos, em especial unidades de turismo rural, bungalows e casas de charme, tornando este terreno uma base sólida para investimento seguro.
Seja para criar um projeto turístico inovador, um empreendimento de alojamento local integrado na natureza ou para dar vida a um conceito gastronómico com alojamento complementar, este terreno oferece todas as condições para materializar a sua visão.
Não perca esta oportunidade única de investir num projeto aprovado e com localização de excelência nos Prazeres, Calheta.
Contacte-nos já e venha conhecer o potencial deste espaço.
Inhabit Real Estate
AMI - 24924
Categoria Energética: Isento
