Descrição
Fazenda de gado de 2.050 hectares na Seção Tapera – às margens do Rio Moro, Região de Aysén. Localização: Situada no coração da Patagônia chilena, esta propriedade de 2.050 hectares está localizada na Seção Tapera, Região de Aysén, uma das áreas mais preservadas e menos desenvolvidas do sul do Chile. Fica a apenas 14 km de Villa La Tapera e 55 km de Villa Amengual, com acesso à famosa Carretera Austral, um importante corredor turístico. Principais características: Faz divisa com mais de 9 km do Rio Moro, um dos rios mais limpos e belos da região, ideal para pesca com mosca e atividades recreativas. Adjacente a cadeias montanhosas públicas ao sul e leste, garantindo privacidade e um ambiente natural protegido. Cerca de 40% plano ao norte, adequado para criação extensiva de gado ou desenvolvimento turístico. A altitude varia de 850 a 1.200 m acima do nível do mar, ideal para pastagem de verão para gado, com abundante grama nativa. Numerosos riachos interiores formam microvales férteis, ideais para pastagens, acampamentos ou infraestrutura de turismo sustentável. A floresta nativa da Patagônia, dominada por lenga, ñirre e coigüe, oferece biodiversidade e valor ecológico significativos. A fauna inclui pumas, condores, raposas chilla e culpeo, além de aves de rapina nativas. Rios e riachos abrigam trutas arco-íris e marrons, oferecendo alto potencial para pesca esportiva e ecoturismo. Usos potenciais: Pastoreio de gado no verão (veranadas tradicionais); Projetos de turismo de baixo impacto, como pousadas, glamping ou retiros de pesca com mosca; Conservação privada ou reserva natural, dada a sua localização estratégica próxima a terras públicas; Ideal para projetos de investimento sustentável na Patagônia. Atrações próximas: Próximo a parques e reservas naturais, como o Parque Nacional Queulat (famoso pela Geleira Suspensa) e o Parque Nacional da Patagônia. Perto do Vale do Rio Cisnes e da Reserva Nacional Lago Las Torres, que oferece rica flora, fauna e trilhas para caminhadas. Excelente para trekking, fotografia da vida selvagem, caiaque e observação da natureza. Distâncias de acesso: 14 km de Villa La Tapera (serviços básicos, posto de saúde rural, escolas); 55 km de Villa Amengual (Carretera Austral); 185 km de Coyhaique, a capital regional; 252 km do Aeroporto de Balmaceda, com voos regulares para Santiago. Clima: Temperado-frio com influência andina. Precipitação: 800–1.200 mm/ano, principalmente de abril a outubro. Estação seca: novembro a março, ideal para pecuária e turismo. Temperaturas de verão: 4°C–22°C. Temperaturas de inverno: -10°C–8°C, com neve frequente em altitudes mais elevadas. Resumo: Uma oportunidade única na Patagônia chilena, que combina paisagens deslumbrantes, valor ecológico e potencial produtivo, ideal para a continuidade da pecuária, desenvolvimento turístico ou projetos de conservação em uma das regiões mais preservadas da América do Sul.
