Descrição
Imóvel de Excelência em Fernão Ferro 990.000 €
Terreno Urbanizado com 1.000 m² | Localização Privilegiada | Estado Impecável
Características Gerais
Terreno com 1.000 m² totalmente urbanizado
Infraestruturas completas:
Água da companhia
Rede elétrica trifásica
Rede de esgotos
Gás natural
Recolha de lixo (2x por semana)
Rua alcatroada
Estrutura e Áreas
Área de implantação: 139,36 m²
Área bruta de construção: 368,34 m²
Área bruta privativa: 189,47 m²
Área bruta total: 178,77 m²
Composição dos pisos:
Rés-do-chão: Sala com varanda, 2 quartos, casa de banho completa, hall de entrada, cozinha
Sótão: Salão amplo, 2 quartos, casa de banho completa, arrecadação
Cave: Área multifuncional ideal para salão de jogos, espaço habitacional ou home cinema
️ Anexos e Extras
Garagem para viatura de grande porte
Lavandaria com:
Bomba do poço
Espaço para 2 máquinas de lavar e 1 de secar
Aquecimento central
Anexo no fundo do terreno:
Churrasqueira e forno em pedra maciça (valor estimado: 40.000 €)
Mesa em pedra natural para 8 pessoas
Telheiro com:
Casa das máquinas da piscina
Casa de banho completa
Espaço de arrumos
Espaço disponível para:
Piscina (8×5 m)
Campo de ténis
Jardim e Sustentabilidade
Jardim com calçada portuguesa e iluminação embutida (controlo remoto)
Poço com água permanente (ribeiro subterrâneo)
Sistema de rega automática distribuída por todo o terreno
Recolha e reaproveitamento de águas pluviais (telhado e jardim)
Muros em pedra natural manutenção zero
Estado e Qualidade da Construção
Instalações elétrica e canalização renovadas (PP3) durabilidade de 50 anos
Casas de banho modernas e impecáveis
Estrutura em cimento armado com elevada resistência sísmica
Idade do imóvel: 35 anos
Estado de conservação: Excelente como novo
Localização Imbatível
A pé de tudo:
Parque das Lagoas - 100 m
Centro de Fernão Ferro - 200 m
Escolas, infantários, novo centro escolar - <150 m
Centro de dia para idosos - 150 m
Postos de combustível - 150 m
Zona comercial:
LIDL - 200 m
Mercadona, Aldi, Intermarché - 500 m
Centro Comercial Planet - 1,5 km
Centro Comercial Rio Sul - 3 km
Transportes e acessos:
Estação Fertagus - 1 km
Quinta do Peru - 1 km
Lagoa de Albufeira e Sesimbra - 10 km
Acesso direto à A33 e EN10
Uma oportunidade única em Fernão Ferro
Categoria Energética: E
