Descrição
Escondido atrás de uma entrada privativa no térreo da Rua 88 Leste, este duplex tipo maisonette no Philip House oferece a intimidade de uma casa geminada com as vantagens de um condomínio com serviços completos. Distribuído em dois andares, o imóvel foi projetado para oferecer conforto e funcionalidade, com um refúgio privativo ao ar livre que parece um mundo à parte da cidade. É uma rara combinação de charme pré-guerra e praticidade moderna, situada em um dos endereços mais cobiçados de Carnegie Hill. Características da casa: - Layout cuidadosamente planejado com espaços distintos, porém integrados - Pé direito alto de 3,20 m no térreo e 2,74 m no andar superior - Acesso duplo: direto do hall de entrada para um elegante hall de entrada ou pela entrada privativa na Rua 88 - Integração perfeita entre os ambientes internos e externos com terraço diretamente da sala de estar principal - Sistema de áudio e vídeo controlado por Crestron para maior praticidade no dia a dia. Características da cozinha: - Eletrodomésticos profissionais Wolf e Sub-Zero - Balcão para refeições rápidas com banco embutido - Armários e despensa espaçosos - Bancadas e backsplash elegantes em mármore. O andar superior é dedicado aos 4 quartos, proporcionando uma separação natural entre as áreas sociais e os espaços privativos. O pé-direito duplo ao longo da escada cria uma parede de galeria impactante, enquanto uma lavanderia convenientemente localizada adiciona praticidade ao dia a dia. Suíte principal: - Quarto espaçoso com amplo closet, closet e espaço adicional para armazenamento - Escritório privativo integrado à suíte - Banheiro estilo spa com piso aquecido. Características adicionais do andar superior: - Suíte secundária com banheiro privativo e área de leitura. O edifício Philip House oferece: um recanto aconchegante e um armário personalizado; dois quartos adicionais com banheiro compartilhado e amplo espaço para armários; e todos os banheiros secundários equipados com piso aquecido. O próprio Philip House é um marco arquitetônico consagrado em Carnegie Hill, que combina arquitetura atemporal com interiores totalmente repaginados. Os moradores desfrutam de uma variedade de comodidades projetadas para relaxamento e interação, incluindo um terraço ajardinado na cobertura com vista panorâmica para o oeste, um convidativo Salão Social e uma moderna academia. Outras características do edifício: equipe completa com porteiro 24 horas; gerente residente; brinquedoteca; sala de jogos; sala de música; depósito refrigerado; bicicletário; depósito privativo; e taxa condominial mensal de US$ 2.154,23 em vigor até maio de 2027.
