Descrição
Vida exclusiva à beira-mar em Woubrugge, Holanda. Às margens do rio Woudwetering, na idílica vila de Woubrugge, encontra-se esta exclusiva moradia isolada com casa de barcos e acesso privado à água. Uma localização única no coração do "Coração Verde", rodeada de paz, vegetação e água, mas surpreendentemente próxima de grandes cidades como Leiden, Amsterdã e Haia. O Aeroporto Internacional de Schiphol fica a menos de 30 minutos, tornando-a uma base ideal para profissionais internacionais e viajantes frequentes. Os entusiastas de desportos náuticos sentir-se-ão em casa, com o Wijde Aa, o Braassemermeer e o Kagerplassen nas proximidades. Desfrute de passeios de barco ao pôr do sol até restaurantes próximos, manhãs tranquilas com pequeno-almoço no terraço e noites no jardim a observar os barcos a navegar. O ambiente proporciona um equilíbrio perfeito entre relaxamento e vida quotidiana, rodeado pela vida selvagem e águas calmas. A área também oferece uma boa variedade de comodidades, incluindo escolas locais, clubes desportivos e instalações médicas, enquanto escolas internacionais de renome e centros empresariais encontram-se a uma curta distância de carro. Esta residência personalizada à beira-mar oferece mais do que uma casa – oferece um estilo de vida. Projetada para uma vida elegante na água, combina tranquilidade, beleza natural e conforto moderno, com fácil acesso a Haia, Amsterdã e ao Aeroporto de Schiphol. Woubrugge em si é charmosa e acolhedora, com um forte senso de comunidade. Esta é uma oportunidade rara de desfrutar de um estilo de vida refinado à beira-mar, típico da Holanda, em uma localização excepcional. Entrada: O hall espaçoso dá acesso a vários cômodos, além de um lavabo. O uso de materiais de alta qualidade e acabamentos elegantes reflete imediatamente o caráter exclusivo desta villa. Escritório e salas multiuso: À esquerda, adjacente à casa de barcos, encontram-se dois cômodos amplos. Um deles já está equipado como home theater, com todas as conexões instaladas, enquanto o outro é ideal para um escritório ou sala de hobbies. Bem-estar e fitness: À direita da villa, você encontrará a área de bem-estar e fitness. Esta seção inclui um banheiro, um cômodo que pode ser usado como espaço de bem-estar e a opção de criar uma sala de ginástica completa. Um lugar ideal para relaxar ou se manter ativo, tudo dentro da sua própria casa. Sala de estar: A sala de estar é ampla e iluminada, com vistas deslumbrantes para a água. Grandes janelas permitem a entrada de muita luz natural e conectam perfeitamente o interior com o exterior. Nossa estilista terá prazer em ajudá-lo(a) a projetar esta sala e os demais espaços da casa. Também podemos fornecer esboços para ajudá-lo(a) a visualizar a cozinha dos seus sonhos. Cozinha: Ao lado da sala de estar fica a “cozinha do chef”: uma área de cozinha separada onde seu(sua) chef pode cozinhar sem ser incomodado(a). Uma solução prática e luxuosa. Primeiro andar: O primeiro andar conta com um quarto espaçoso com banheiro privativo na parte da frente da casa. Um belo corredor, com vista para ambos os lados, leva ao amplo espaço de armazenamento acima da casa de barcos. Acima da casa principal, encontram-se dois quartos adicionais que compartilham um banheiro. Suíte master: O destaque é a suíte master: um quarto espaçoso com closet, banheiro privativo e varanda com vista para a água. Um refúgio sereno onde cada dia parece um feriado. Vida ao ar livre: No lado norte, você encontrará a casa de barcos (10 x 7 metros) com acesso privativo à água (40 x 6 metros). Um local perfeito para guardar seu barco com segurança, com a água literalmente à sua porta. O amplo terreno que circunda a villa oferece infinitas possibilidades para desfrutar do ar livre: de terraços ensolarados a áreas de estar tranquilas à beira-mar. Principais características: Villa exclusiva e independente com 435 m² de área construída; Terreno de 1.000 m² diretamente no rio Woudwetering; Casa de barcos (10 x 7 m) com acesso privativo à água (40 x 6 m); Sala de estar espaçosa com vista panorâmica para a água; Cozinha gourmet separada; Suíte master com varanda, closet e banheiro de luxo; Amplo estacionamento privativo e garagem coberta; Equipada com um moderno sistema de automação residencial KNX e ar-condicionado; Recentemente reformada, pronta para morar, com espaço para personalização; Excelente acesso a Schiphol, Amsterdã, Haia e escolas internacionais. Você busca uma residência exclusiva onde luxo, espaço e vida à beira-mar se unem? Então, Weteringpad 35 merece uma visita. Seja você um expatriado em busca de uma localização central e tranquila, ou um investidor internacional à procura de um imóvel de alto padrão exclusivo na Holanda, esta villa oferece uma oportunidade excepcional. Convidamos você a descobrir esta casa única com a nossa estilista e explorar todas as possibilidades para criar a residência dos seus sonhos. Aviso Legal: Estas informações foram compiladas com o máximo cuidado. No entanto, não nos responsabilizamos por quaisquer omissões, imprecisões ou outros problemas decorrentes delas. Estas informações de venda não devem ser consideradas como uma oferta ou contrato e estão sujeitas à aprovação do(s) vendedor(es). Todas as medidas e áreas indicadas são meramente indicativas. O contrato só será considerado válido após a revisão e assinatura do contrato de compra e venda, elaborado pela imobiliária. Até então, ambas as partes têm o direito de desistir da transação sem qualquer reembolso de custos. O contrato de compra e venda da NVM será utilizado. Em todos os contratos, o depósito/garantia bancária corresponde a 10% do preço de compra.
