Descrição
Se procura um imóvel com elevado potencial de rentabilidade, totalmente renovado e inserido na zona histórica de Vila Nova de Gaia, esta é uma oportunidade que não vai querer perder.
Este edifício T4+1 novo, com jardim privativo, reúne todas as características ideais para Alojamento Local (AL) ou para quem pretende viver com conforto, espaço e privacidade numa das áreas mais procuradas da cidade.
Principais Destaques do Imóvel
-5 suítes amplas (4 com luz natural + 1 interior) - o conforto e a privacidade que o dia a dia exige
-Jardim privativo - perfeito para lazer, refeições ao ar livre ou convívio
-2 salas open-space com cozinha equipada - modernidade, funcionalidade e espaço para receber
-Acabamentos premium - pavimento flutuante, caixilharia em PVC com vidros duplos e estores elétricos
-Totalmente equipado e pronto a habitar - inclui eletrodomésticos essenciais e arrumos privados
Localização de Excelência
-Situado no centro histórico de Gaia, este imóvel oferece:
-Comércio tradicional, cafés e serviços a poucos passos
-Proximidade à Ribeira do Porto e à marginal do Douro
-Transportes públicos à porta e acessos rápidos às principais vias
-Uma localização privilegiada para viver ou rentabilizar através de alojamento local.
Oportunidade de Investimento
Este edifício representa uma excelente opção para investidores:
Com os quartos arrendados a 35€/noite e uma taxa de ocupação média de 80%, o ativo pode gerar uma yield estimada de 6,7%, tornando-se um investimento seguro e altamente atrativo.
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Categoria Energética: F
