Descrição
Um apartamento notável no coração de Amsterdã Um apartamento distinto de aproximadamente 165 m², com serviço de concierge, serviço de manobrista para vários carros e localizado em um dos endereços mais prestigiados no centro de Amsterdã. Este apartamento totalmente mobiliado tem vista para o Palácio Real e a Praça Dam, com os canais históricos da cidade a poucos passos de distância. Viver neste nível sempre foi raro em Amsterdã e era reservado principalmente para cidades mundiais como Nova York, Paris, Cingapura ou Londres. Graças aos serviços cinco estrelas do adjacente Grand Hotel Krasnapolsky, agora você pode experimentar o mesmo padrão internacional de conforto aqui. Serviço de quarto, limpeza e uma ampla gama de instalações hoteleiras estão à sua disposição. Isso torna o apartamento igualmente atraente como um pied-à-terre para residentes internacionais e para os moradores de Amsterdã que buscam o máximo de conforto e luxo. As grandes fachadas de vidro permitem que você abrace totalmente a vibrante vida da cidade lá fora ou a feche completamente para desfrutar de privacidade e tranquilidade. Os materiais e acabamentos de alta qualidade garantem uma experiência de vida refinada e confortável. O interior foi projetado sob a supervisão do arquiteto de interiores de renome internacional Pieter Laureys e finalizado com os mais altos padrões. O apartamento é oferecido com móveis novos e cuidadosamente selecionados sob medida. Localização e Acessibilidade Morar na Praça Dam significa residir no coração de Amsterdã, em um local conhecido e admirado mundialmente. Aqui você está cercado por lojas de departamento de luxo como De Bijenkorf, butiques de grife e lojas emblemáticas. Na frente gastronômica, você encontrará de tudo, desde cafés da moda e bares de coquetéis cosmopolitas a restaurantes com estrelas Michelin e refinadas cozinhas internacionais. Apesar da vida dinâmica da cidade, também há muitos espaços verdes nas proximidades. Em poucos minutos, você pode caminhar até Rokin, os canais tranquilos ou em direção ao bairro Plantage e ao Vondelpark – combinando perfeitamente a energia da cidade com a oportunidade de relaxar na natureza. A acessibilidade é excelente: todas as principais linhas de bonde param em frente, a estação de metrô Rokin com a linha Norte/Sul fica a poucos passos de distância e a Estação Central de Amsterdã fica a uma curta distância a pé. Tanto o Aeroporto de Schiphol quanto o distrito financeiro de Zuidas podem ser alcançados em 15 minutos. O estacionamento é igualmente bem organizado: como residente, você desfruta de serviço de manobrista na garagem privativa do hotel Krasnapolsky adjacente. Basta dirigir até lá e seu carro será estacionado e devolvido quando você precisar – uma conveniência excepcional no centro de Amsterdã. Layout: Através da entrada comum e do elevador, você chega ao sétimo andar. O espaçoso corredor com lavabo separado leva à sala de estar iluminada, com lareira e impressionantes portas com estrutura de aço e vidro fumê. A cozinha em plano aberto com ilha de cozimento forma o coração da casa. Totalmente equipada com eletrodomésticos Miele premium, incluindo adega climatizada, forno a vapor e cafeteira, ela se conecta à área de jantar e ao amplo terraço, de onde você pode desfrutar de uma vista verdadeiramente única da Praça Dam. O apartamento oferece três quartos, cada um mobiliado com luxuosas camas Hästens. A suíte master inclui um closet privativo e um luxuoso banheiro com acabamento em mármore e mosaico, com banheira, pia dupla, chuveiro amplo e vaso sanitário separado. O segundo banheiro, projetado em tons terrosos aconchegantes, também é totalmente equipado e elegantemente planejado. O apartamento conta com um belo piso de madeira, combinado com aquecimento e resfriamento de piso e teto, iluminação embutida e persianas elétricas. Inclui também uma arrecadação privativa, bem como uma sala técnica e de lavandaria. Principais Características: - Apartamento com aproximadamente 165 m² (medido de acordo com a norma NEN2580) - Situado no 7º andar - Arrecadação separada com aproximadamente 165 m² (medida de acordo com a norma NEN2580) 6 m² - Serviço de manobrista na garagem Krasnapolsky - Propriedade plena (sem arrendamento de terreno) - Três quartos e dois banheiros de luxo adjacentes - Amplo terraço virado para o sul com vistas impressionantes sobre a Praça Dam - Acabamento de acordo com os mais altos padrões internacionais - Equipado com um prático sistema de automação residencial - Áreas de estar generosas e confortáveis - Serviços residenciais cinco estrelas exclusivos do adjacente Grand Hotel Krasnapolsky - Contribuição mensal da HOA: € 2.004,57 - Aquecimento de piso e teto com função de resfriamento - Acesso por elevador - Opção de incluir móveis exclusivos sob medida na venda - Projetado pelo arquiteto internacionalmente aclamado Cees Dam - Entrega em consulta Estas informações foram compiladas com o máximo cuidado. No entanto, nenhuma responsabilidade é aceita por qualquer incompletude, imprecisão ou consequências disso. Todas as medidas e superfícies são indicativas. Os compradores são responsáveis por realizar sua própria investigação em todos os assuntos que são importantes para eles. O corretor imobiliário representa o vendedor. Recomendamos contratar um agente de compras qualificado (NVM) para orientá-lo no processo de aquisição. Caso tenha requisitos específicos em relação ao imóvel, recomendamos que informe seu corretor com antecedência e realize uma pesquisa independente. Caso opte por não contratar um representante profissional, você será considerado legalmente competente para supervisionar pessoalmente todos os assuntos relevantes. Aplicam-se as condições do NVM.
