Descrição
Iad France - Stéphane Thierry apresenta: Uma propriedade excepcional no coração de Jarnac, classificada como Monumento Histórico (permitindo que você se beneficie de vantagens fiscais e de herança). Construído no final do século XIX a pedido de Baptiste Vert, um proeminente comerciante de conhaque, o castelo, com sua arquitetura notável e multifacetada, tem vista para o parque que desce até o rio Charente. A casa principal oferece aproximadamente 700 m² de área útil, incluindo sala de recepção, sala de jantar, cozinha, biblioteca, escritório, 8 quartos, 7 banheiros e um jardim de inverno único. Diversos cômodos que necessitam de reforma oferecem a possibilidade de aumentar a capacidade de acomodação atual. Artistas renomados decoraram os interiores: Théodore Levigne para as pinturas, Alexandre Charpentier para as maçanetas e fechaduras e Henri Curcier para os vitrais. A propriedade conserva a maior parte de suas características originais: teto com caixotões, teto pintado, telas pintadas, trabalhos em estuque e uma monumental escadaria de mármore. O parque de 2,5 hectares inclui, ao pé do terraço, um jardim rochoso com grutas e uma ilha privada no rio Charente, acessível por uma pequena ponte. A propriedade inclui ainda uma casa de caseiro com cerca de 120 m² (4 divisões, 3 quartos) e um anexo com cerca de 100 m². A cave do Château compreende uma garagem com cerca de 80 m², uma sala de caldeiras e vários espaços que podem ser convertidos. A propriedade oferece tranquilidade e prestígio. Está classificada como monumento histórico. Isto permite beneficiar de deduções fiscais para despesas relacionadas com a propriedade (renovações, custos associados à sua abertura ao público, etc.), bem como isenção total de impostos sobre heranças e doações. Os honorários da agência são da responsabilidade do vendedor. Esta propriedade não possui um Certificado de Desempenho Energético (EPC). Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta, incluindo a obrigação legal de limpeza da vegetação, estão disponíveis no site da Géorisques. Este anúncio imobiliário foi redigido sob a responsabilidade editorial de Stéphane Thierry, corretor de imóveis independente (sem participação nos lucros), agente de vendas da I@D France SAS, inscrita no Registro Comercial e de Empresas de Angoulême sob o número 848653317, titular da carteira de angariação de clientes imobiliários em nome da I@D France SAS. Informações da ALUR Law: Honorários a serem pagos pelo vendedor. (gedeon_6727_31905455)
